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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩10分
総戸数 35戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1985年3月
施主 朝日住建
施工 前田建設工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ湯里の特徴

朝日プラザ湯里は、1985年3月に竣工した5階建てのマンションです。アースホワイトを基調としたシンプルで落ち着きのある佇まいです。南北に走っている今里筋から1区画西側に入ったエリアで、北西角地に立地し、南側には隣地の駐車場が広がっています。西側が一方通行の生活道路に面し、エントランスへのアプローチ通路が設けられています。スロープとなっていて、通りからは奥まっているので、プライベート感があります。また横には平置きの駐車場があります。朝日プラザ湯里では通りに面した1階には店舗や事業所があります。総住戸数は35戸で、分譲時の間取りは3LDK、面積帯は60.76㎡~61.07㎡を中心としています。住戸は南向きと西向きにレイアウトされ、バルコニーには縦格子手摺りが施され、通風や採光にも恵まれ快適に暮らせます。南側の1階住戸には専用庭があり、目の前には生活通路が通っています。玄関へのアクセスにはポーチも設置された階段でのアプローチで、戸建てのような暮らしが楽しめ、フェンスゲートを設置し、防犯面にも配慮しています。敷地内には3か所に自転車置き場が用意され便利に暮らせます。朝日プラザ湯里は、近鉄南大阪線針中野駅から徒歩10分です。

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