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グルーブ西岡本プレミアム

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「住吉」駅 徒歩14分
総戸数 12戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 2016年4月
施主 イー・グルーブ
施工 矢野建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グルーブ西岡本プレミアムの特徴

グルーブ西岡本プレミアムは2016年4月に竣工しました。総戸数12戸、地上3階建ての低層マンションです。分譲時の住戸専有面積は60.02㎡~110.59㎡、ファミリーが住むのに適した2LDK~4LDKの間取りをそろえています。各住戸に独立性を保つアルコープ、バルコニーにアウトドアグッズの洗浄や窓ふきなどの掃除に重宝するスロップシンクが設けられています。12台分の駐車場、14台分の駐輪場、ミニバイク置き場4台分、メールコーナーに宅配ボックスが備わっています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。グルーブ西岡本プレミアムの敷地は神戸市東灘区西岡本4丁目にあります。第一種低層住居専用地域で周囲は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた環境です。ブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、上品な佇まいが街並みと調和しています。ワンフロアに住戸は3戸~5戸、開口部は南東向きと南西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。最寄り駅は東海道本線の住吉駅になります。住吉駅からグルーブ西岡本プレミアムまでは徒歩14分です。六甲アイランド線住吉駅が同じく徒歩14分、行き先に応じて使い分けが可能です。

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