外観
間取図
リビング　約15.3帖　〈南西角部屋にて通風性、採光良好です。〉
リビング　約15.3帖　〈ワイドスパンな間取のため開放感がございます。〉
リビング　約15.3帖　〈4階かつバルコニーが南向きで日当たりの良さが見込めます。〉
リビング　約15.3帖〈広いリビングのためゆとりのある生活が見込めます。〉
リビング　約15.3帖〈室内大変キレイにご使用いただいております。〉
眺望〈目の前に高い建物がございませんので解放感がございます。〉
バルコニー〈開放感がございますので洗濯物も乾きます。〉
バルコニー〈4階の南向きのため日当たり良好です。〉
眺望〈近隣環境も閑静でゆとりのある生活が見込めます。〉
和室　約6帖〈二面採光確保できています。〉
和室　約6帖〈日当たり良好で温かい空間が見込めます。〉
洋室　約5.7帖〈ゆとりのある収納が確保できています。〉
洋室　約5.7帖〈バルコニーにもアプローチが可能です。〉
和室　約6帖〈ご家族のお部屋として利用できます。〉
洋室　約8.7帖〈広いスペースが確保できています。〉
キッチン〈独立性があり、料理のにおいやけむりがお部屋に届きにくいです。〉
コンロ
シンク
洗面室〈ワイドな洗面で幅広く利用可能です。〉
浴室
浴槽
トイレ
廊下
玄関
エレベーター
共用部分
共用部分〈オートロック・集合ポスト〉
共用部分〈宅配ボックス・管理員事務室〉
エントランス　外観
ゴミ置場
駐車場
駐輪場
外観
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東急ドエルアルス鷺沼壱番館

5,780 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯103.06m²

バルコニー 面積: 15.30m²

築年月: 1992年6月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南西

東急リバブル鷺沼センターのホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

東急ドエルアルス鷺沼壱番館は東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩8分の立地にございます。
鷺沼駅から渋谷駅まで一本で通学、通勤にも便利です。

～室内の特徴～
・100㎡以上の専有面積のためゆとりのあるスペースが確保できています。
・南西向き角部屋のため眺望・採光・通風性の良さが見込めます。
・各居室ともに約５畳以上確保しています。
・キッチンが独立しているため、料理のにおいやけむりがリビングまで届きにくいです。
・洗面室まで廊下とキッチンの2方向からアプローチが可能です。
・オープンワイドな間取のため開放感が見込めます。

～共用部分の特徴～
・東急コミュニティーの日勤管理です。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。
・オートロック

～リフォーム履歴～
2017年：トイレ交換、給湯器交換、浴槽交換
2019年：ガスコンロ交換
《担当者からのおすすめポイント》
本物件は鷺沼駅まで徒歩8分の立地と4階の角部屋にて採光と開放感が見込まれる点が特徴です。
103.06㎡の4LDKの広さと間取は希少性が高く、ゆとりのある生活が見込めます。
売主様もご丁寧にご使用いただいております。
ぜひ、これらの点はご内覧にてご確認ください。

ご内覧希望、気になる点、ご不明点ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：会田裕斗（あいだゆうと）
携帯080-3213-2270

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯103.06m²

バルコニー 面積: 15.30m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1992年6月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 21,000（円/月）

修繕積立金: 15,720（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14249812

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：10月5日次回更新予定日：10月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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