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3方向が道路に囲まれた開放的な敷地 -
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サウスコート南西角部屋につき日当たり良好 -
リビング・ダイニング約14.0帖 -
キッチンにディスポーザー、浄水器付き -
キッチン約3.7帖 -
1620プラスサイズのゆったり浴室 ミストサウナ付ガス暖房乾燥機 -
角部屋につき、洗面所にも窓がございますリネン庫あり -
トイレ 手洗い付き -
リビング・ダイニング床暖房あり -
南向き日当たり良好 -
押入、天袋付き -
和室約6.0帖 -
南西角部屋につき、日当たり良好 -
洋室約7.0帖 -
洋室約5.0帖 -
全居室5帖以上の使いやすい間取です -
洋室約5.0帖 -
サービスバルコニー付き（2.98㎡） -
広々とした玄関 -
バルコニー14.00㎡ -
バルコニーにスロップシンク付き -
眺望南向き日当たり良好 -
外観 -
エントランス -
川崎市立井田小学校(約160m) -
川崎市立井田中学校(約880m) -
元住吉こばと幼稚園(約220m) -
マルエツ元住吉店(約440m) -
川崎市立井田病院(約1000m) -
ブレーメン通り -
元住吉駅
オーベル元住吉プレクシード
■東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩9分
■2路線利用可
■有楽土地(株)旧分譲
■3方向が道路に囲まれた開放的な敷地
■総戸数166戸のコミュニティ
■サウスコート南西角部屋につき日当たり良好
■全居室5帖以上の4LDK
■バルコニー14.00㎡ サービスバルコニー2.98㎡ ポーチ8.06㎡
■トランクルーム付（0.40㎡）専有面積に含む
■リビングダイニング床暖房あり
■キッチンにディスポーザー、浄水器付き
■1620プラスサイズのゆったり浴室 ミストサウナ付ガス暖房乾燥機
■洗面室にリネン庫あり
■角部屋の為、浴室、洗面所に窓があり、換気良好です
■二重天井・床スラブ厚200～230㎜、戸境壁厚200㎜により遮音性を確保
■24時間365日有人管理 オートロック（管理員/9：00～21：00、警備員21：00～9：00）
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則あり） 愛犬・愛猫2頭までご一緒にお住まいになれます
■バルコニーにスロップシンク付
■全室窓ペアガラス
■逆梁、アウトフレーム工法により床面から2300㎜の開放的なハイサッシ窓が実現
■2019年 大規模修繕工事実施済み
＜ライフインフォメーション＞
●川崎市立井田小学校・・・約160m
●川崎市立井田中学校・・・約880m
●元住吉こばと幼稚園・・・約220m
●住吉西公園・・・約270m
●マルエツ元住吉店・・・約440ｍ
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯93.32m2
- バルコニー
面積 - 14.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階 地下2階
- 築年月
- 2006年3月
- 総戸数
- 166戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,140（円/月）
- 修繕積立金
- 18,660（円/月）
- その他費用
- 1,980（円/月）・内訳 : インターネット維持費990円、ITシステム利用料990円
- 駐車場
- 空有（2024年9月27日現在）10,000～18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14248M19
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
加坂 健人
かさか けんと
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更新日：10月5日 次回更新予定日：10月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全32枚
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3方向が道路に囲まれた開放的な敷地 -
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サウスコート南西角部屋につき日当たり良好 -
リビング・ダイニング約14.0帖 -
キッチンにディスポーザー、浄水器付き -
キッチン約3.7帖 -
1620プラスサイズのゆったり浴室 ミストサウナ付ガス暖房乾燥機 -
角部屋につき、洗面所にも窓がございますリネン庫あり -
トイレ 手洗い付き -
リビング・ダイニング床暖房あり -
南向き日当たり良好 -
押入、天袋付き -
和室約6.0帖 -
南西角部屋につき、日当たり良好 -
洋室約7.0帖 -
洋室約5.0帖 -
全居室5帖以上の使いやすい間取です -
洋室約5.0帖 -
サービスバルコニー付き（2.98㎡） -
広々とした玄関 -
バルコニー14.00㎡ -
バルコニーにスロップシンク付き -
眺望南向き日当たり良好 -
外観 -
エントランス -
川崎市立井田小学校(約160m) -
川崎市立井田中学校(約880m) -
元住吉こばと幼稚園(約220m) -
マルエツ元住吉店(約440m) -
川崎市立井田病院(約1000m) -
ブレーメン通り -
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オーベル元住吉プレクシード
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「元住吉」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 18,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
93.32m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上7階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 166戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年9月27日現在）10,000～18,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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