グランドメゾン大倉山テラス
ー大倉山駅から3分、60世帯の幸福が集う上質なレジデンスー
ー積水ハウス旧分譲マンション グランドメゾン大倉山テラスー
白いキューブを思わせるような均整の取れたフォルムは、
飽きが来ず、トレンドにも左右されないモダンな外観ファサード
イロハモミジのシンボルツリーと周りの植栽は、四季折々の表情を湛え、
住民をいつも見守り、ゲストを優しく迎え入れます。
ミッドセンチュリーモダンのソファが似合うエントランスホール(ラウンジ)は、
サードプレイスにふさわしく、落ち着きがありつつも開放的で明るいパブリックな空間です。
▼リビングダイニング
TES温水式床暖房あり、バルコニー面は壁が少なくガラス張りになっており、開放感あり
▼キッチン
ディスポーザー(2023年交換)、
シンク上部の吊戸棚がなくリビングダイニングとの一体感あり
グースネックタイプの高級感ある水栓は、大きな鍋も洗いやすく機能的
▼洗面・トイレ・浴室
トイレ室内は幅広でゆったりとした空間、手洗器あり
1317サイズ、ミストサウナ機能あり
水はけがよく、滑りにくいフラッグストーンフロア
シャワーヘッドはワンストップボタン付き、好きな高さに固定できるスライドバー
▼セールスポイント
5階住戸の為、眺望、日当たり良好です。
廊下側、外は解放感があり、通風良好です。
玄関内にベンチが設置され、大切な靴や、ブーツ、お子様の靴の脱ぎ履きに便利です
ベンチ背部にスリット窓が設計され、自然光による明るさを演出します
専用アルコーブあり
廊下はメーターモジュール設計でゆったりとしています。
6階、共有のお庭を通るサブエントランスも便利です。
宅配ロッカー完備。ペット飼育可(使用細則有)
▼構造
地下約2.0~3.0mまで基礎梁を配置、下部に44本のコンクリート杭を打ち込んだ強固な地盤
床と耐震壁はダブル背筋採用、溶接閉鎖型フープ筋で柱の粘り強さを補填
▼設備・性能
高効率熱源機エコジョーズを採用
エネルックリモコン設置
断熱性を向上させる複層ガラス
床スラブ厚230mmが確保(最下階除く)された防音対策
二重床、二重天井構造
給気口は見た目がすっきり、効率よく空気の取込みが可能な天井チャンバー方式
荷物が多いときに便利な非接触キー採用(宅配ボックスも非接触キー利用可能)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.10m2
- バルコニー
面積 - 14.68m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2010年11月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,400(円/月)
- 修繕積立金
- 13,900(円/月)
- その他費用
- 200(円/月)・内訳 : 町会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- アルコーブ面積3.92m2、室外機置場面積2.07m2
- 物件番号
- C14248184
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
山永 和也
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綱島センターで物件を
売買されたお客様の声
待たされた感覚が軽減されると思います
綱島センターにて横浜市港北区の戸建てをご購入
2024年8月2日
良かった点常に明るく笑顔で対応していた。提案物件の良いところは当然だが、懸念点もしっかり説明していた…続きを読む
悪い点も早い段階で教えくれて信頼出来ました
綱島センターにて横浜市港北区のマンションをご購入
2024年10月7日
質問に対してすぐに確認いただきました。また良い点だけでなく、悪い点も早い段階で教えくれて、信頼出来ま…続きを読む
こちらの希望や疑問に応えてくださいました
綱島センターにて横浜市港北区のマンションをご購入
2024年10月11日
皆さんいつも常に笑顔で感じよく、ときにフランクにこちらの希望や疑問に応えてくださいました。物件の価格…続きを読む
更新日:12月2日 次回更新予定日:12月16日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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