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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
ロビー -
LDK部分（約17.4帖） -
LDK部分（約17.4帖） -
洋室①（約8.4帖） -
洋室②（約7.4帖） -
洋室③（約5.4帖） -
キッチン -
バスルーム -
トイレ -
洗面スペース -
ウォークインクローゼット（洋室約8.4帖部分） -
クローゼット（洋室約7.4帖部分） -
クローゼット（洋室約5.4帖部分） -
バルコニー -
玄関 -
バルコニーからの眺望 -
セキュリティ（モニター付きインターフォン） -
設備（食洗器）
エクセレント船堀
《アクセス》
?都営新宿線 「船堀駅」 徒歩約６分
━おすすめポイント━
?新規内装フルリフォーム実施 （2025年12月5日完成）
・キッチン交換（食洗器、浄水器内蔵シャワー水栓、ガラストップ3口コンロ）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・トイレ交換（ウォシュレット一体型）
・洗面化粧台交換（LED三面鏡、混合水栓）
・分電盤交換
・給湯器交換
・フロアタイル交換（玄関、トイレ、洗面室）
・給水管、排水管 新規配管
・給湯、追い炊き管 新規配管
・全居室フローリング交換
・全室クロス張替え（天井、壁）
・下足入れ交換（ミラー付き）
?安心のオートロック付き
?便利な宅配ボックス完備
?12階建て7階部分3方角部屋で眺望、採光良好
?ペット可（規約による制限有り）
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
現在空室のお部屋となるため、ご都合のよろしい日時をお伺いし、ご調整のうえ、室内をご覧いただけます。
お気軽にご相談ください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.91m2
- バルコニー
面積 - 9.02m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上12階
- 築年月
- 2002年9月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,910（円/月）
- 修繕積立金
- 25,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325Z420
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
森山
もりやま
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新小岩センターで物件を
売買されたお客様の声
都合にも合わせていただいてありがたかった
新小岩センターにて江戸川区のその他をご購入
2025年8月17日
地域と物件によって異なるので、説明や提案などすばらしかった。こちらの都合にも合わせていただいてありが…続きを読む
細かく対応してくださってとても感謝しています
新小岩センターにて相模原市南区のマンションをご購入
2025年9月1日
親切丁寧に細かく対応してくださってとても感謝しています。…続きを読む
代金も素早く手にすることが出来ました
新小岩センターにて江戸川区のマンションをご売却
2025年8月8日
私の場合は、親族の住まいを売却せざるを得ない状況でした。最初に貴社の担当者様から直接連絡があり、当方…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全23枚
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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
ロビー -
LDK部分（約17.4帖） -
LDK部分（約17.4帖） -
洋室①（約8.4帖） -
洋室②（約7.4帖） -
洋室③（約5.4帖） -
キッチン -
バスルーム -
トイレ -
洗面スペース -
ウォークインクローゼット（洋室約8.4帖部分） -
クローゼット（洋室約7.4帖部分） -
クローゼット（洋室約5.4帖部分） -
バルコニー -
玄関 -
バルコニーからの眺望 -
セキュリティ（モニター付きインターフォン） -
設備（食洗器）
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お気に入り物件と比較
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エクセレント船堀
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区松江５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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83.91m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 23戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年12月 下旬
- 即時
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