自然の中に映える外観デザイン
専有面積70.95㎡（ファミリータイプ3LDK）
総戸数100戸
全戸南向きの陽射しあふれる暮らし
上質な落ち着きぬくもりを放つ幅約16m以上のエントランス
テニスコート約2.4面分の広さを持つオープン外構
リバービューならではの心地よい眺望
川の流れの向こうに広がる大空と開放感
京成押上線「八広駅」徒歩18分
東武亀戸線「小村井駅」徒歩19分
居住者専用シャトルバス：有（エントランスから約10m）JR「平井駅」まで約10分で直通運転
ベルクス東墨田店　約720m（徒歩約10分）
Big-A墨田八広店　約1.1 km（徒歩約14分）
イトーヨーカドー曳舟店　約2.0 km（徒歩約25分）
八広小学校　約1.6 km（徒歩約20分）
吾嬬第二中学校　約1.2 km（徒歩約15分）
東墨田公園　約260m（徒歩約4分）
中川保育園　約690m（徒歩約9分）
向島文化幼稚園　約1.5km（徒歩約19分）
平野診療所　約910m（徒歩約12分）
墨田中央病院　約1.4 km（徒歩約18分）
ホームセンターコーナンドイト東向島店　約1.7 km（徒歩約22分）

1/22

ソルフィエスタラプレ

4,780 万円（税込）

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所在地: 東京都墨田区東墨田３丁目 19-10
地図を見る

交通: 京成押上線「八広」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.95m²

バルコニー 面積: 8.73m²

築年月: 2013年12月

所在階数: 7階／地上12階

向き: 南

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成押上線「八広駅」徒歩18分
■東武亀戸線「小村井駅」徒歩19分
■JR総武線「平井駅」徒歩23分
■居住者専用シャトルバス：有（エントランスから約10m）
　　JR「平井駅」まで約10分で直通運転

┏□お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階建て7階部分につき眺望良好
■南向き住戸のため採光良好
■オープンポーチ付き住戸　（約13.82㎡）
■幅広の大版フローリング
■玄関姿見　（新築時オプション）
■ユニバーサルデザイン採用（フラットフロア・低床ユニットバス）
■クランク型廊下採用
■室内物干金物・ドアキャッチャーあり
■浴室暖房乾燥機（24時間換気システム付き）
■ユニットバス：セミオートバス・ポップアップ水栓
■独立洗面台：人造大理石ボール一体型

┏□マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数100戸
■ペット飼育可（細則有・飼育料300円／月額）
■敷地内ゴミ置き場　24時間対応
■宅配ボックス有
■24時間セキュリティシステム（共用部分防犯カメラ有）
■防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター
■非接触型キー・ダブルロックシステム採用
■ウォールガータ工法（梁の少ない造り）
■全住戸ハイサッシ・二重床・二重天井採用

┏□周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと平井7丁目店　（徒歩8分、約600m）
■ベルクス東墨田店　（徒歩10分、約800ｍ）
■ビッグ・エー墨田八広店　（徒歩13分、約1000ｍ）
■東墨田テニスコート　（徒歩1分、約60ｍ）
■旧中川水辺公園　（徒歩3分、約200ｍ）

┏□担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラプレ（Lapule）はハワイの言葉で「日曜日」の意味。
毎日、日曜日のような楽しさと開放感を。
都市近郊でありながら、豊かな自然が広がる住環境。
リバービューならではの心地良い眺望。
趣味やスポーツを満喫しながら、お住まいいただけるマンションです。

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物件特徴

ペット可
南向き
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都墨田区東墨田３丁目 19-10
地図を見る

交通: 京成押上線「八広」駅徒歩18分
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩23分
東武亀戸線「小村井」駅徒歩19分

価格: 4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.95m²

バルコニー 面積: 8.73m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上12階

築年月: 2013年12月

総戸数: 100戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: 第1種特別工業地区

分譲会社: 杉本興業株式会社・株式会社エムズイースト

施工会社: 杉本興業株式会社

管理会社: 株式会社ビルシステム / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,100（円/月）

修繕積立金: 10,900（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町会費：月額200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：53

物件番号: C13252A96

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：3月17日次回更新予定日：3月31日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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