LDK(2024年10月撮影）
間取り図
LDK(2024年10月LDK
LDK(2024年10月LDK
キッチン(2024年10月撮影）
コンロ(2024年10月撮影）
シンク(2024年10月撮影）
浴室(2024年10月撮影）
眺望(2024年10月撮影）
眺望(2024年10月撮影）
リビング側バルコニー(2024年10月撮影）
脱衣所・洗濯機置き場(2024年10月撮影）
洗面台(2024年10月撮影）
トイレ(2024年10月撮影）
玄関横の収納(2024年10月撮影）
廊下収納(2024年10月撮影）
4.9帖　洋室(2024年10月撮影）
6.0帖洋室(2024年10月撮影）
6.0帖洋室(2024年10月撮影）
6.0帖　収納(2024年10月撮影）
9.0帖洋室(2024年10月撮影）
9.0帖洋室(2024年10月撮影）
9.0帖　洋室(2024年10月撮影）　収納
9.0帖　洋室　ウォークインクローゼット(2024年10月撮影）
玄関収納(2024年10月撮影）
玄関(2024年10月撮影）
廊下(2024年10月撮影）
北側　バルコニー　(2024年10月撮影）
ポーチ(2024年10月撮影）
玄関前のエレベーターホール(2024年10月撮影）
外観
外観・エントランス
宅配ボックス(2024年10月撮影）
集合ポスト(2024年10月撮影）
中庭(2024年10月撮影）
管理棟(2024年10月撮影）

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ヒルズ久が原壱番館

9,780 万円（税込）

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所在地: 東京都大田区久が原５丁目
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交通: 東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯86.40m²

バルコニー 面積: 26.83m²

築年月: 1998年11月

所在階数: 14階／地上15階地下1階

向き: 南

【内装リノベーション完了です！！】
2024年10月完成しました。
※不動産会社売主

・フローリング新規交換
・建具、玄関収納等交換
・洗面台新規交換
・浴室新規交換
・キッチン新規交換
・給湯器新規交換
・壁・天井クロス新規交換
・照明器具新規設置
・エアコン一基設置
Etc,….

《特徴》
・14階の南向き南東角部屋のため、陽当たり通風、眺望が良好です。
・エレベーターの停止階となっております。
・ポーチがあります。
・リビングダイニングルームが横長な作りになっており、採光を多く取り込みます。
・3面バルコニーです。
・キッチン、浴室に窓があり戸建て感覚で通気性がございます。
・24時間ゴミ出し可能なマンションです。
・エントランスに宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（細による制限あり）
《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと池上7丁目店　7分(520m)
・オオゼキ池上店　9分(680m)
・コジマ×ビックカメラ池上店　6分(440m)
・久原小学校　12分(890m)
・大森第十中学校　17分(1300m)
・コジマ×ビックカメラ池上店　6分(440m)
・あっぷる池上保育園　6分(460m) 　
・久が原幼稚園　2分(110m)
・久が原南児童公園　2分(約120m)
・久が原南台児童公園　3分(170m)
・染川医院　5分(390m)

新しい都市生活へと、細やかな心配りが息づく、上質なコミュニティプランです。
都心には珍しい、約35,000本もの植栽が季節を演出します。
また、コミュニティにさわやかな清涼感を演出する、敷地中央の池がマンションの特徴です。
共用部は充実しており、多目的室、サテライトラウンジ、トイレ、会議室、集会室がございます。

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
心よりお待ちしております。
担当三次（みつぎ）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都大田区久が原５丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

価格: 9,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯86.40m²

バルコニー 面積: 26.83m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上15階地下1階

築年月: 1998年11月

総戸数: 447戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,300（円/月）

修繕積立金: 19,844（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ２０２４年１０月分の修繕積立金から１０００円値上げ予定あり（確定）

物件番号: C13249K95

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

久が原センター

4.6

お客様の声(14件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

三次淳哉

みつぎじゅんや

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2階　3LDK / 壁芯83.50m²

詳細

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久が原センター

4.6

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

O様

状況を理解し的確に対応できる

久が原センターにて大田区のマンションをご売却

2024年5月19日

相手の状況を理解し、的確に対応できる。…続きを読む

O様

いつも誠実に対応くださいました

久が原センターにて大田区のマンションをご購入

2024年4月25日

いつも誠実に対応くださいました。多少の不足や不満があっても、誠実な姿勢があれば許せるものです。非常に…続きを読む

Y様

期待や安心感はあまり感じられなかった

久が原センターにて大田区のマンションをご売却

2024年4月26日

大手企業としてのサービス、安心感はありました。担当者の方は親切丁寧なご対応をしていただけたと感じたの…続きを読む

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更新日：10月14日次回更新予定日：10月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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