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外観 -
11月完成予定のリフォーム物件 角部屋・ルーフバルコニー・ロフト付きのお部屋になります -
外観 -
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エントランス -
館銘板 -
都営三田線「西高島平」駅（対象地より約500ｍ） -
業務スーパー成増店（対象地より約1800ｍ） -
MEGAドン・キホーテ成増店（対象地より約2100ｍ） -
木村整形外科（対象地より約340ｍ） -
みその幼稚園（対象地より約280ｍ） -
やまと幼稚園（対象地より約980ｍ） -
三園小学校（対象地より約460ｍ） -
高島第三中学校（対象地より約1200ｍ） -
溝下公園（対象地より約130ｍ） -
三園公園（対象地より約440ｍ）
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
～2024年11月完成予定リフォーム物件 ルーフバルコニー×ロフト付き 全居室南西向き～
◆最上階角部屋
角部屋のため、窓が多く陽当たり・通風ともに良好で開放的な空間になっております。
また、最上階のため、眺望・陽当たり共に良好で開放的な空間になっており、北西側にはルーフバルコニーがついております。
マンションの中でも限られたお部屋です。
◆14.0畳LDK
縦長LDKのため、リビングダイニングに壁面が多く、家具の配置がしやすい間取り形状です。
クローズドキッチンのため、匂いがリビングに届きにくい設計になっております。
◆豊富な収納スペース
各洋室に収納スペースがございます。
リビングには4.1帖のロフトもついております。
◆廊下が短く、それぞれの居室の広さが確保されている設計になります。
◆ペット可（規約による制限有り）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯54.44m2
- バルコニー
面積 - -
- ルーフバルコニー
- 30.49m2、360円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1998年7月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 20,600（円/月）
- その他費用
- 360（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：360円(面積30.49㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249J99
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
谷津 俊介
やつ しゅんすけ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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成増センターで物件を
売買されたお客様の声
とても誠実に対応してくださいました
成増センターにて板橋区のマンションをご売却
2024年6月3日
担当者さんはとても誠実に対応してくださいました。的確なアドバイスや答えをくださり、信頼してお任せでき…続きを読む
念願だった物件の購入ができました
成増センターにて和光市のマンションをご売却
2024年7月9日
丁寧な対応に心から感謝しております。念願だった物件の購入ができました。ありがとうございました。また、…続きを読む
写真撮影が上手に出来ていた
成増センターにて和光市の戸建てをご売却
2024年6月5日
内覧の写真撮影が上手に出来ていて、それが契約の決め手になったと思います。…続きを読む
更新日：10月11日 次回更新予定日：10月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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11月完成予定のリフォーム物件 角部屋・ルーフバルコニー・ロフト付きのお部屋になります -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区三園１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,990万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
54.44m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 33戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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