ルジェンテ小石川播磨坂
文京区小石川・桜の名所として知られる「播磨坂」に誕生する全13邸 【ルジェンテ小石川播磨坂】
■桜並木を望む全邸角住戸。1フロア2邸の2LDK、1フロア1邸の3LDK/87m2~93m2台
「播磨坂」に面するバルコニーを備え、多様なライフスタイルに応じたゆとりある1LDK~3LDKの全13邸。
1階は1LDK、2階~4階は2LDK、1フロア2邸。5階~10階は1フロア1邸、87m2~93m2台の贅沢な広さを有する3LDKです。
■山手線内側の文教エリア。「茗荷谷」駅徒歩10分、時を刻む邸宅街「小石川4丁目」
国立大学をはじめ多くの学び舎が連なり、閑静な邸宅街として知られる小石川エリア。
街の雰囲気に寄り添うように、一体には穏やか住環境が広がります。
【仲介手数料不要】
当該物件には、仲介手数料はかかりません。
【見学予約について】
・ご希望の日時を見学予約フォームもしくはお電話にてお問合せください。
弊社担当より改めて確定日時のご連絡をさせていただきます。
物件特徴
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,080万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯58.12m2
- バルコニー
面積 - 6.08m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 2025年4月(完成予定)
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急リバブル株式会社
- 施工会社
- 株式会社増岡組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 36,000(円/月)
- 修繕積立金
- 10,100(円/月)
- その他費用
- 1,540(円/月)・内訳 : インターネット利用料1320円・個別宅配ボックス利用料220円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- -
- 備考
- 第23UDI1T建00841号(令和5年8月31日)
- 物件番号
- C13248P01
- 設備・条件
- 角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
東急リバブル<新築物件相談窓口・TSUNAGUデスク>
私が担当いたします:
森 博信
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更新日:10月13日 次回更新予定日:10月27日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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