与野フードガーデン北与野駅前店・・・約200ｍ
マルエツ与野店・・・・・約430ｍ
ビバモールさいたま新都心・・・・・・約1,400ｍ
コクーンシティ・・・・約1,100ｍ
さいたまスーパーアリーナ・・・・・約210ｍ
さいたま市立上落合小学校・・・・・約210ｍ
さいたま市立与野東中学校・・・・約930ｍ
さいたま市立上落合保育園・・・・約480ｍ
しんせい幼稚園・・・・約800ｍ
与野愛仕幼稚園・・・・・約1,400m
さいたま赤十字病院・・・・約480ｍ
埼玉県立小児医療センター・・・・・約590ｍ
上落合公園・・・・約510ｍ
JR「北与野」駅・・・・・・約320m
さいたま新都心郵便局・・・・・約1,000m
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アルーサ北与野ノースピア上落合

6,580 万円（税込）

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所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯97.31m²

バルコニー 面積: 19.91m²

築年月: 1992年8月

所在階数: 15階／地上35階地下1階

向き: 南西

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR埼京線「北与野」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏□　物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆15階部分の南・西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
◆リビングダイニングからは富士山が望めます。（天候による）
◆約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで
　広い空間をつくることも可能です。
◆共用部のオートロックには、ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の
　開錠・施錠ができます。
◆令和5年10月に内装リフォームを完了しています。
　・トイレ設備交換

┏□　Life Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
デイリーヤマザキさいたまアリーナ前店・・・・・・・約160ｍ
与野フードガーデン北与野店・・・・・・・・・・・・約200ｍ
コクーン新都心・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,100ｍ
マルエツ与野店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約430ｍ
ビバモールさいたま新都心・・・・・・・・・・・・・・・約1,400ｍ
さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480ｍ
埼玉県立小児医療センター・・・・・・・・・・・・・約590ｍ
しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約800ｍ
与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,400m
さいたま市立上落合保育園・・・・・・・・・・・・・約480ｍ
さいたま市立上落合小学校・・・・・・・・・・・・・約210ｍ
さいたま市立与野東中学校・・・・・・・・・・・・・約930ｍ
上落合公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510ｍ
さいたまスーパーアリーナ・・・・・・・・・・・・・・・・・約470ｍ
さいたま新都心郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,000m

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

南西向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩4分

価格: 6,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯97.31m²

バルコニー 面積: 19.91m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 15階 / 地上35階地下1階

築年月: 1992年8月

総戸数: 407戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住宅都市整備公団

施工会社: 熊谷組

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 29,120（円/月）

修繕積立金: 4,000（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : 組合運営費

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1124Z874

設備・条件: 南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：3月24日次回更新予定日：4月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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