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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急京都本線 「桂」駅 徒歩16分
総戸数 159戸
建物構造 RC一部S
階数 地上7階
築年月 2017年6月
施主 コスモスイニシア|近鉄不動産 他
施工 浅沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

イニシア桂大橋の特徴

京都府京都市右京区西京極堤下町にあるイニシア桂大橋は2017年6月に竣工しました。7階建て総戸数158戸の大規模マンションです。レンガ色を基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えて華やかです。また、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。イニシア桂大橋は66㎡台の面積帯での販売実績があります。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。マンションから徒歩12分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ホームセンター、金融機関、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っていますイニシア桂大橋の最寄り駅は阪急電鉄京都線の桂駅で徒歩16分です。さらに、同じく徒歩16分の阪急電鉄京都線西京極駅も利用できます。

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