パークホームズ神戸 ザ レジデンス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
パークホームズ神戸 ザ レジデンスの特徴
三井不動産レジデンシャル旧分譲、熊谷組施工のパークホームズ神戸 ザ レジデンスは神戸市中央区栄町通7丁目にあります。堂々とした重厚感のある外観が印象的な総戸数357戸、20階建ての大規模マンションです。竣工は2017年2月、分譲時住戸専有面積は53.80㎡～89.18㎡、シングルからファミリーまで幅広い家族構成にあわせた1LDK～4LDKの間取りをそろえています。コの字型の住戸配置で開口部は南東向き、南西向き、北西向きです。13人乗りエレベーター3基、17人エレベーター1基、メールコーナーに宅配ボックス、店屋物回収ボックスが備わっています。屋上のスカイビューテラスからは神戸の夏の風物詩みなとこうべ海上花火大会を楽しむことができそうです。パークホームズ神戸 ザ レジデンスは防犯設備としてカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯マグネットセンサー、共用部に防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートします。最寄り駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅、パークホームズ神戸 ザ レジデンスからは徒歩3分です。徒歩7分圏内に阪急･神戸高速線高速神戸駅、神戸市市営地下鉄海岸線みなと元町駅、JR神戸線の神戸駅があり行き先に応じて使い分け可能です。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
アクセス
最寄り駅「西元町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「元町」駅へ
約2分
神戸高速線利用
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「三ノ宮」駅へ
約7分
神戸高速線利用 阪神本線直通「神戸三宮」駅より徒歩
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「尼崎」駅へ
約31分
神戸高速線利用 阪神本線直通
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「大阪」駅へ
約38分
「花隈」駅まで徒歩・神戸高速線利用「元町」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「宝塚」駅へ
約42分
「花隈」駅まで徒歩・神戸高速線利用 阪急神戸線直通「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え
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「板宿」駅へ
約14分
神戸高速線利用
タクシーでの所要時間
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「元町」駅まで
約39分
(約35,520m)
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「三ノ宮」駅まで
約39分
(約34,980m)
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「尼崎」駅まで
約22分
(約13,060m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「板宿」駅まで
約46分
(約43,340m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
現在、販売中の物件はございません
パークホームズ神戸 ザ レジデンスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークホームズ神戸 ザ レジデンス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パークホームズ神戸 ザ レジデンスの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークホームズ神戸 ザ レジデンス
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パークホームズ神戸 ザ レジデンスについてよくあるご質問
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パークホームズ神戸 ザ レジデンスに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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パークホームズ神戸 ザ レジデンスの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークホームズ神戸 ザ レジデンスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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パークホームズ神戸 ザ レジデンスの査定価格を知りたい
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パークホームズ神戸 ザ レジデンス 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町２丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町２丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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外観
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エントランス
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