マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
枚方ハウスの特徴
枚方ハウスはゼネコンの清水建設が施工し、住友不動産が分譲しました。1981年7月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建て、総戸数は45戸です。1フロア8戸が基本ですが、上層階ほど住戸数が減少し、5階建て、6階建て、7階建ての部分があって、雛壇状になっています。前面道路側からは建物の側面が見えて、各住戸の出窓が並んでいます。間口は1戸分なのでさほど広くありませんが、奥行の長い建物です。枚方市西田宮町にある枚方ハウス、京阪本線の枚方市駅が徒歩10分の最寄り駅です。枚方市駅からは南西の方角にあります。駅の西側には大手スーパーのショッピングセンターがあり、帰宅時などに寄り道できます。マンションの東には坊主池公園があり、南側は中学校の校庭になっています。枚方ハウスの住居の専有面積は71.56㎡~117.07㎡です。分譲時には71.56㎡の住まいは3LDKとして、117.07㎡の住まいは4LDK+納戸として販売されました。すべて南向きバルコニーのある住まいですが、玄関が住居のなかほどにある中入り玄関です。玄関ホールからほぼダイレクトに居室などに入ることができ、長い廊下が必要ないので、空間をより効率的に活用できます。
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枚方ハウス 周辺のマンション
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サンメゾン枚方朝日丘けやき館
大阪府枚方市朝日丘町16-16
京阪本線「枚方市」駅 徒歩9分
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1件
4,850万円
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ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘
大阪府枚方市走谷1-25-15
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分
築年月:1998年8月 総戸数:78戸
売出物件
2件
2,698万円~2,830万円
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サンマンションベルデール香里翠香園
大阪府枚方市翠香園町16-13
京阪本線「光善寺」駅 徒歩12分
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売出物件
1件
1,590万円
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ローレルコート枚方リバーフロント
大阪府枚方市磯島南町5-1
京阪本線「枚方市」駅 徒歩9分
築年月:2007年7月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,280万円
関西の新築マンション
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名