ルジェンテ新宿御苑前

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全体物件概要

所在地
東京都新宿区新宿5丁目7番1(地番)
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営地下鉄新宿線「新宿3丁目」駅徒歩8分
総戸数
84戸(内、事業協力者区画28区画※スタジオ1区画含む)
構造および階数
鉄筋コンクリート造一部壁式鉄筋コンクリート造 地上15階/地下1階
敷地面積
702.19m2(実測面積)・701.42m2(建築確認対象面積)
建物延床面積
3784.19m2
建築確認番号
JCIA確認S20第00003号(2020年5月22日付)、JCIA確認S20第00003号(02)(2020年9月23日付)
用途地域
商業地域
分譲後の権利形態
敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)予定
管理会社
株式会社東急コミュニティー
売主
東急リバブル株式会社(売主)
国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F
施工会社
株式会社増岡組 東京支店
駐車場等
駐車場/7台(内、車椅子用駐車場1台、スタジオ専用使用1台含む、月額使用料:28,000~32,000円/月)
自転車置場/85台 (2段スライドラック式76台、2段式8台、平置1台、月額使用料:200~500円)
バイク置場/5台(月額使用料:3,000円/月)
お問合せ先
【ルジェンテ新宿御苑前】ゲストサロン
0120-109-284
営業時間/10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)

先着順受付中

販売価格
3,660万円・5,990万円
販売戸数
2戸
間取りタイプ
1R・1LDK
専有面積
25.11m2・37.75.m2
バルコニー面積
4.45m2・5.81m2
建物竣工時期
2022年2月中旬予定
引渡し時期
2022年4月中旬予定
管理費(月額)
8,200円/月・12,300円/月
修繕積立金(月額)
5,000円/月・7,500円/月
修繕積立基金
222,800円・335,100円
その他費用
管理準備金 : 8,200円・12,300円/引渡時一時金
備考
◆お詫びと訂正
事業計画の変更によりお引渡予定時期が下記に変更になりました。
変更前:2022年3月下旬予定 → 変更後:2022年4月中旬予定
※尚、2021年8月10日時点でご契約済みの方につきましては変更はございません。

※上記の価格には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2021年9月20日現在のものです。次回更新予定日は2021年9月27日です。