ルジェンテ恵比寿

インフォメーション

販売スケジュール
第2期モデルルームオープン
2020年10月中旬販売開始予定
先着順申込受付中
物件インフォメーション
モデルルーム公開中(予約制)

新型コロナウイルスに関する感染防止対策のため
ご来場いただく際に下記の注意事項へのご協力をお願しております。

・ご来場の際は、マスクをご用意、ご着用の上ご来場ください。
・ご来場時に手指の消毒、検温にご協力いただきます。
(風邪の諸症状や検温の際、体温が37.5度以上の発熱がある場合はご案内をお断りする場合がございます。)
・ご見学時は手袋をお渡しいたしますので、ご着用の上ご見学いただきます。
・小学生以下のお子様のご同行はお控えください。
・ご来場の際、注意事項をご一読いただきご署名を頂戴しております。

ご案内の際は3密を避けるための対策、
ならびに消毒・換気等細心の注意を払って行います。
ご協力のほどよろしくお願いいたします。

全体物件概要

所在地
東京都渋谷区恵比寿南2丁目7番15(地番)
交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩4分(5番出口利用時。利用可能時間6:00~終車。利用時間制限のない3番出口は徒歩6分),JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩6分
総戸数
27戸(内、非分譲住戸1戸)、他店舗3区画
構造および階数
鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
敷地面積
617.52m2
建物延床面積
1898.29m2
建築確認番号
JCIA 確認 19 第 00385号(2019年9月10日)、JCIA 確認 19 第 00385号(02)(2020年2月4日)
用途地域
第一種住居地域
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による普通借地権の準共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回管理)予定
管理会社
株式会社東急コミュニティー
売主
東急リバブル株式会社(売主)
国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA
施工会社
株式会社松尾工務店
駐車場等
自転車置場/33台 (ラック式)(月額使用料:未定)
バイク置場/3台(小型2台、大型1台)(月額使用料:未定)
駐車場/無
土地権利
普通借地権(賃借権)
借地権の種類
借地権の期間:50年間(2068年7月23日迄。更新料を支払うことで30年毎に更新可)
お問合せ先
【ルジェンテ恵比寿】マンションギャラリー
0120-655-109
営業時間/10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)

先着順概要

販売価格
6,450万円~6,790万円
販売戸数
3
間取りタイプ
1LDK
専有面積
40.96m2~41.57m2
バルコニー面積
3.84m2~7.30m2
建物竣工時期
2021年1月下旬予定
引渡し時期
2021年3月下旬予定
管理費(月額)
14,300円~14,500円
修繕積立金(月額)
5,000円~5,100円
修繕積立基金
263,100円~267,000円
その他費用
地代(月額) : 13,700円~13,900円※地代は2020年度の金額を記載しています。評価額、控除により変更となる予定です。
備考
サービスバルコニー面積:3.95㎡~6㎡

※上記の価格には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2020年9月21日現在のものです。次回更新予定日は2020年9月28日です。

第2期販売概要(予告広告)(予告広告)

販売価格
5,150万円~7,490万円
販売戸数
3
間取りタイプ
1K~1LDK
専有面積
30.32m2~50.11m2
バルコニー面積
4.15m2~6.35m2
建物竣工時期
2021年1月下旬予定
引渡し時期
2021年3月下旬予定
管理費(月額)
10,600円~17,600円
修繕積立金(月額)
3,700円~6,100円
修繕積立基金
184,200円~304,400円
その他費用
地代(月額) : 10,140円~16,750円※地代は2020年度の金額を記載しています。評価額、控除により変更となる予定です。
備考
サービスバルコニー面積:2.02㎡

※上記の価格には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2020年9月21日現在のものです。次回更新予定日は2020年9月28日です。
※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。