ルジェンテ恵比寿

インフォメーション

販売スケジュール: 先着順申込受付中
最終3邸　建物内モデルルーム公開中（予約優先）

物件インフォメーション: 新型コロナウイルスに関する感染防止対策のため
ご来場いただく際に下記の注意事項へのご協力をお願しております。

・ご来場の際は、マスクをご用意、ご着用の上ご来場ください。
・ご来場時に手指の消毒、検温にご協力いただきます。
（風邪の諸症状や検温の際、体温が37.5度以上の発熱がある場合はご案内をお断りする場合がございます。）
・ご見学時は手袋をお渡しいたしますので、ご着用の上ご見学いただきます。
・小学生以下のお子様のご同行はお控えください。
・ご来場の際、注意事項をご一読いただきご署名を頂戴しております。

ご案内の際は3密を避けるための対策、
ならびに消毒・換気等細心の注意を払って行います。
ご協力のほどよろしくお願いいたします。

全体物件概要

所在地: 東京都渋谷区恵比寿南２丁目7番15（地番）

交通: 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩4分（5番出口利用時。利用可能時間6:00～終車。利用時間制限のない3番出口は徒歩6分）,JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩6分

総戸数: 27戸（内、非分譲住戸1戸）、他店舗3区画

構造および階数: 鉄筋コンクリート造地上７階／地下1階建

敷地面積: 617.52m²

建物延床面積: 1898.29m²

建築確認番号: JCIA確認19第00385号(令和元年9月10日)、JCIA確認19第00385号(02)(令和2年2月4日)、JCIA確認19第00385号(03)(令和2年12月1日)

用途地域: 第一種住居地域

分譲後の権利形態: 敷地:専有面積割合による普通借地権の準共有　建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理）予定

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

売主: 東急リバブル株式会社（売主）
国土交通大臣（11）第2611号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F Tel:03-3462-0011

施工会社: 株式会社松尾工務店

駐車場等: 自転車置場／３３台　(ラック式)（月額使用料：300～500円）
バイク置場／３台（小型２台、大型１台）（月額使用料：3,000円・4,000円）
駐車場／無

土地権利: 普通借地権(賃借権)

借地権の種類: 借地権の期間：50年間（2068年7月23日迄。更新料を支払うことで30年毎に更新可)

お問合せ先: 【ルジェンテ恵比寿】マンションギャラリー
0120-655-109
営業時間／10:00～18:00
定休日／毎週水・木曜日・第3火曜日（祝日除く）

先着順販売概要

販売価格: 5,150万円・5,760万円・7,390万円

販売戸数: 3戸

間取りタイプ: 1K・1LDK

専有面積: 30.25m²・30.32m²・47.67m²

バルコニー面積: 4.99m²・5.28m²

建物竣工時期: 2021年1月26日竣工

引渡し時期: 2021年4月下旬予定

管理費(月額): 10,600円・17,300円

修繕積立金(月額): 3,700円・5,800円

修繕積立基金: 183,800円・184,200円・280,600円

その他費用: 地代（月額） : 10,110円・10,130円・15,930円※地代は2020年度の金額を記載しています。評価額、控除により変更となる予定です。

備考: サービスバルコニー面積：1.67㎡
ルーフバルコニー面積：5.45㎡（月額：200円）

事業計画の見直しにより、現在先着順にて販売中の住戸を2021年1月22日以降にご契約された場合の引渡日について下記の通り変更させていただきます。

変更前）2021年3月下旬

変更後）2021年4月下旬

※上記の価格には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2021年4月12日現在のものです。次回更新予定日は2021年4月19日です。