パークハウス麻布笄町

都市の煌めきに囲まれながらも、静寂さを兼ね揃えた地。「霞町」

大通りから一本入った「西麻布三丁目」の邸宅街の一画に聳え立つ
三菱地所（株）旧分譲の“パークハウス”シリーズ
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩８分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩１０分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩１２分。３駅３路線利用可能なロケーション。
平成１４年６月築
ペット飼育可（規約制限有り）

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パークハウス麻布笄町の特徴

パークハウス麻布笄町はグレーの洗練された外観が目を引く、三菱地所旧分譲、2002年7月に竣工した7階建てマンションです。敷地は外苑西通りを東へ一本入った、大使館や低層マンションが建ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街の中にあります。レストランやショップで賑わう六本木ヒルズへは徒歩5分ほど、落ち着いた住環境でありながら、利便性の高い地域でもあります。パークハウス麻布笄町の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは77㎡～154㎡台でファミリー向きに展開しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、大規模修繕工事の計画があり、管理体制はしっかりとしています。ホームセキュリティやオートロック、駐車場のシャッターゲートなど防犯面を中心に設備が充実、ペットとも楽しく暮らせます（飼育細則あり）。パークハウス麻布笄町の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で駅から徒歩8分です。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
総戸数	29戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階地下1階
築年月	2002年7月
施主	三菱地所
施工	戸田建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

笄小学校
現地より240m／徒歩3分
高陵中学校
現地より510m／徒歩7分
あい保育園元麻布
現地より380m／徒歩5分
若葉会幼稚園
現地より220m／徒歩3分
順子内科クリニック（内科）
現地より30m／徒歩1分
区立笄公園
現地より230m／徒歩3分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より250m／徒歩4分
マツモトキヨシ六本木店
現地より1000m／徒歩13分
麻布地区総合支所
現地より1500m／徒歩19分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より600m／徒歩8分
三井住友銀行麻布支店
現地より230m／徒歩3分
森美術館
現地より510m／徒歩7分

敷地配置図・間取り例

間取り例1

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,200m)
「渋谷」駅まで

約14分

(約3,600m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,200m)
「東京」駅まで

約20分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約20分

(約5,600m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,200m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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無料賃料査定

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークハウス麻布笄町の参考相場価格

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