プラウド元麻布

都内屈指の邸宅街、“元麻布”
そのヒルトップに佇む

「六本木」、「広尾」、「麻布十番」などを生活圏にする利便性に長けた住環境。
主要各国の大使館がこの地に集い、グローバルな感性が行き交う街
野村不動産（株）旧分譲×（株）竹中工務店施工のハイグレードマンション
平成２２年１２月築。元麻布二丁目の邸宅街に佇む低層マンション。
総戸数３２戸に対し、駐車場４６台

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

4億2,300 万円

間取り：2LDK＋納戸×1

専有面積：141.39m²

所在階：1階／地上5階地下2階

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詳細
21 枚

プラウド元麻布の特徴

プラウド元麻布は野村不動産旧分譲、竹中工務店施工、2010年2月竣工の6階建てマンションです。大使館やインターナショナルスクールなど、国際色豊かな地域にあり、周囲には低層マンションやお屋敷の建ち並ぶ、閑静な住宅街の中にあります。第一種中高層住居専用地域内ですので、将来にわたり良好な住環境は保たれるでしょう。ベージュを基調としたシャープな外観に、グレードの高さがうかがえるマンションです。プラウド元麻布はすべての住戸タイプが110㎡以上、全32戸に対し13人乗りエレベーター2基と自転車用エレベーター1基を完備、駐車場は46台分など共用部分が大変充実、トランクルーム、床暖房などワンランク上の生活を送るための設備も揃います。管理形態は全部委託で日勤管理体制、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。プラウド元麻布の最寄り駅は都営大江戸線の麻布十番駅で、駅から徒歩9分です。

物件概要

所在地	東京都港区元麻布２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
総戸数	32戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下2階
築年月	2010年12月
施主	野村不動産
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

本村小学校
現地より440m／徒歩6分
高陵中学校
現地より1250m／徒歩16分
本村保育園
現地より320m／徒歩4分
安藤記念教会付属幼稚園
現地より100m／徒歩2分
高津クリニック（内科等）
現地より90m／徒歩2分
区立宮村児童遊園
現地より160m／徒歩2分
Bio c’ Bon・PICARD
現地より460m／徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より460m／徒歩6分
麻布地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分
フィットネスクラブ広尾
現地より1120m／徒歩14分
さわやか信用金庫麻布十番出張所
現地より580m／徒歩8分
森美術館
現地より1090m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,500m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約4,900m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,000m)
「東京」駅まで

約17分

(約5,000m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,000m)
「新宿」駅まで

約20分

(約7,000m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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