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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 中央本線 「新守山」駅 徒歩12分
総戸数 20戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1991年8月
施主
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ペルル新守山の特徴

ペルル新守山は、1991年8月に完成した6階建てマンションです。総戸数は20戸、外壁はアースカラーのタイル貼りです。住戸の専有面積は50㎡台~60㎡台が中心で、間取りは2LDK~3LDKがあり、DINKSやファミリーに対応しています。マンション1階はピロティ構造で、駐車場などが設けられています。住戸は2階以上の設定となっており、南向きのため、いずれの住戸も日当たりは良好です。ペルル新守山は名古屋市北部に位置し、周辺には集合住宅や戸建住宅のほか工場や倉庫などが点在するエリアです。近隣には徒歩7分圏内に食品スーパー、コンビニエンスストア、飲食店、ドラッグストア、クリーニング店、医療施設などの生活関連施設が揃う住環境です。マンションから北へ歩いて数分には庄内川が流れ、周辺には緑地公園なども多数あり、ウォーキングや自然散策も楽しめるロケーションです。ペルル新守山はJR中央本線新守山駅から北東へ徒歩12分です。また、ガイドウエイバス志段味線(ゆとりーとライン)川宮駅から西へ徒歩8分の距離で、鉄道とバスの2路線が利用できます。最寄り駅の新守山駅周辺には、大型の複合型ショッピングセンターやホームセンターなどの施設もあり、日常の買い物にも便利な立地です。

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