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サンウッド三田パークサイドタワー

見上げれば東京タワーの輝き、見下ろせば芝公園の緑。

駅徒歩1分の制震構造タワーレジデンス
25階地上83mの貴賓席、スカイラウンジ
全105戸中85戸が角住戸、13階以上は全住戸角部屋
ホテルライクな内廊下設計
平成17年11月築、清水建設施工

売出中

3

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1人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

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投資用物件

価格

5,680 万円

予定利回り 3.46%

間取り：ワンルーム

専有面積：32.16m²

所在階：3階／地上25階地下1階

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投資用物件

価格

1億7,980 万円（消費税込）

予定利回り 2.51%

間取り：2LD・K

専有面積：64.02m²

所在階：14階／地上25階地下1階

現在1 人がお気に入りしています

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10 枚
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投資用物件

価格

2億3,000 万円（消費税込）

予定利回り 2.16%

間取り：2LD・K

専有面積：85.82m²

所在階：22階／地上25階地下1階

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9 枚

サンウッド三田パークサイドタワーの特徴

2005年11月に竣工したサンウッド三田パークサイドタワーは25階建て105戸のタワーマンションです。大空に向かって垂直に伸びていく外観フォルムとシンプルな色調は都心ならではのスタイリッシュな雰囲気を感じさせます。専有面積は32.16㎡～141.47㎡、1Kから4LDKのさまざまな間取りが揃っており、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルの方に対応しています。サンウッド三田パークサイドタワーの最寄り駅は徒歩1分の都営大江戸線赤羽橋駅です。他にも都営三田線芝公園駅は徒歩6分、東京メトロ南北線、都営大江戸線の2路線が通る麻布十番駅は徒歩8分、東京メトロ日比谷線神谷町駅は徒歩12分という4駅4路線が利用可能です。通勤、通学も快適な好立地が魅力です。サンウッド三田パークサイドタワーは、各階に24時間ゴミ出し可能なダストステーションを設けているほか、コンシェルジュサービスも備え、住まう人を快適にサポートしてくれます。

物件概要

所在地	東京都港区三田１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1分
総戸数	105戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上25階地下1階
築年月	2005年11月
施主	サンウッド
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

赤羽小学校
現地より260m／徒歩4分
三田中学校
現地より1200m／徒歩15分
あい保育園赤羽橋
現地より170m／徒歩3分
赤羽幼稚園
現地より260m／徒歩4分
芝公園クリニック（内科等）
現地より110m／徒歩2分
都立芝公園
現地より180m／徒歩3分
マルエツプチ東麻布店
現地より430m／徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より990m／徒歩13分
港区役所
現地より960m／徒歩12分
エスフォルタ六本木
現地より1600m／徒歩20分
七島信用組合東京支店
現地より440m／徒歩6分
森美術館
現地より1800m／徒歩23分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「赤羽橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約15分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

都営大江戸線利用「六本木」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約17分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約15分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,700m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,700m)
「銀座」駅まで

約11分

(約3,000m)
「東京」駅まで

約13分

(約4,100m)
「品川」駅まで

約8分

(約3,000m)
「新宿」駅まで

約23分

(約8,000m)
「羽田空港」駅まで

約24分

(約19,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セレスティンホテル」から

約65分
「成田空港」へ「セレスティンホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

サンウッド三田パークサイドタワーの参考相場価格

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サンウッド三田パークサイドタワー

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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