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ダイアパレス大通第2

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩2分
総戸数 100戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1989年7月
施主 ダイア建設
施工 東海興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ダイアパレス大通第2の特徴

ダイアパレス大通第2は、1989年7月竣工の11階建て、総戸数100戸のマンションです。最寄り駅は札幌市東西線西18丁目駅で徒歩2分、近隣はマンションやオフィスビルが立ち並んでいます。徒歩約5分圏内には、金融機関・郵便局・スーパー・ドラッグストア・総合病院などがあるので便利ですが、敷地は大通から1本南側に入った、交通量の少ない道路に隣接し、すぐ近くには、知事公館・道立近代美術館、寺社や教会などの宗教施設、医科大学・専門学校・私立高校などの教育機関が点在し、文化や歴史に親しむことができる落ち着いた住環境です。ダイアパレス大通第2は、濃い茶系を基調とした外壁やアプローチにある数本の門柱が重厚感を醸し出しています。また、エントランス内は淡い色調で統一され、清潔感や温かさを感じる空間となっています。共用施設として、敷地内には駐車場・駐輪場、建物内1階にはコインランドリーや自販機を設けています。さらには、オートロックや防犯カメラが設置されているので安心です。全戸南向き、隣地建物と離れているので採光・通風は良好、上層階は眺望にも恵まれています。ダイアパレス大通第2は、広さが17㎡台~54㎡台で、間取りが1R~2LDKの住戸を中心とし、ガスFF式暖房を設置し、BS・光ファイバーを導入しています。

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