マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
BELISTA神戸旧居留地の特徴
ベリスタ神戸旧居留地があるのは神戸市中央区海岸通で、東海道本線の三ノ宮駅、阪急神戸線の神戸三宮駅、阪神本線の三宮駅がいずれも徒歩10分です。このベリスタ神戸旧居留地の住居の専有面積は56.08㎡~125.65㎡で、100㎡以上の住まいは上層階のプレミアム住戸となっています。大半の住戸はバルコニーが南向きですが、各フロア1戸ずつ東向きと西向きの住まいがあります。どちらも角住戸なので、北側にサブのバルコニーがあって、風通しなどに配慮されています。ベリスタ神戸旧居留地が完成したのは2011年2月で建物は鉄筋コンクリート造の地上26階建て、総戸数は253戸です。藤和不動産(現在の三菱地所レジデンス)が分譲しました。外壁は上層部が薄いグレーで、1階、2階の低層部は薄いオレンジ系のタイル張りです。奇をてらわないオーソドックスな建物で、スッキリとしたスタイリッシュな外観デザインです。前面道路との間が回廊のようになっていて、その先に重厚なガラスドアのエントランスがあります。ロビーは天井の高い吹き抜けで、ゴージャスなソファーが設置されていて、他にも大規模マンションのメリットとして共用施設が充実しています。コミュニティルームが2か所あり、ゲストルームなどが設けられています。
アクセス
最寄り駅「三ノ宮」駅からの所要時間
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「元町」駅へ
約1分
JR東海道・山陽本線利用
-
「尼崎」駅へ
約21分
JR東海道・山陽本線利用
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「大阪」駅へ
約21分
JR東海道・山陽本線利用
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「宝塚」駅へ
約36分
「神戸三宮」駅まで徒歩・阪急神戸線利用 「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え
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「板宿」駅へ
約14分
「神戸三宮」駅まで徒歩・神戸高速線利用
タクシーでの所要時間
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「元町」駅まで
約39分
(約35,520m)
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「尼崎」駅まで
約18分
(約12,870m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「板宿」駅まで
約46分
(約43,340m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
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パルシオ三宮フラワーロード
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デ・リード神戸元町
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関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
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157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
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43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名