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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩1分
総戸数 69戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1979年6月
施主 日鐵不動産
施工 住友建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

宝生ハイツの特徴

宝生ハイツは1979年6月に竣工した地上8階建てのマンションです。専有面積は37.32㎡~130.36㎡、間取りが1LDK~4LDK+Sとシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応した宝生ハイツは白山通りを1本入った閑静な住宅街にあります。タイル貼りの外壁に凹凸のある外観が印象的です。総戸数69戸に対し9人乗りエレベーター2基が備わり、各住戸には戸建て感覚を演出するアルコープが設けられています。収納スペースが用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。飼育細則はありますがペットの飼育も可能となっています。築年数はたっていますが、2006年に外壁修繕工事、給排水管更新工事などの大規模修繕工事を実施するなど、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。宝生ハイツの最寄り駅はJR総武・中央緩行線の水道橋駅で徒歩1分と毎日の通勤や通学に便利なのはもちろん、急な悪天候時や深夜の帰宅時にも安心の立地となっています。

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