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    価格

    1,498万円 (消費税込)

    間取り:1LDK

    専有面積:51.36m2

    所在階:3階/地上5階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急田園都市線 「梶が谷」駅 バス乗車7分 停歩4分
総戸数 18戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1986年4月
施主 リクルートコスモス
施工 工藤建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズの特徴

コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズは、1986年4月に竣工した5階建てのマンションです。アースカラーを基調としたタイル貼りの外観で、屋上にはマンション名の看板が設置されています。北側と南側が生活道路に面した、北側から南に向かった傾斜地に立地しています。エントランスは北側の4階部分に設けられています。全戸南向きで南側が低くなった高台になっているため、通風や採光にも恵まれています。視界が開け、上階では眺望も臨めます。1階住戸は道路面より少し高くなっていて、北側にドライエリアが設けられ、上部への吹き抜けになっています。また自転車置き場が1階住戸の南側に設置されているので、通路からの視線が届きにくくプライバシーにも配慮しています。総住戸数18戸のコスモ梶ヶ谷アーバンヒルズの分譲時の面積帯は50.98㎡~54.97㎡、間取りは1LDK+N~3DKでの対応です。管理は全部委託の巡回方式で、敷地内はきれいに保たれ、管理体制も良好です。コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズは東急田園都市線梶が谷駅からバス便を利用して7分、バス停からは徒歩4分の道のりです。日常の買い物は、大きなスーパーやコンビニエンスストアが徒歩3分のところにあるので便利に暮らせます。

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