マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルミネ根岸公園の特徴
ルミネ根岸公園は横浜市中区根岸旭台にあり、京浜東北・根岸線の根岸駅が最寄り駅で、徒歩時間は10分です。根岸駅の駅前には電鉄系のスーパー、ファーストフード、ドラッグストア、銀行のATMなどが入った商業施設があり、マンションは駅前の本牧通りを越えて、根岸台の高台に登る途中にあります。この坂道を登り切ると日本初の洋式競馬場の跡地に作られた根岸森林公園があります。自然の丘陵を活かした芝生広場、それを取り囲むように広がる緑があって、梅林、桜山、バラ園、スイレン池などもあって、四季折々の風情を楽しめます。また、競馬場跡地にふさわしく「馬の博物館」やレストハウスもあります。ルミネ根岸公園が完成したのは1982年6月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数が17戸となっています。総戸数は少ないのですが、ルミネ根岸公園の住居専有面積を、これまでのマンション取引例からみると50㎡台から140㎡台まであって、多彩な間取りプランの住まいがあるようです。
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ルミネ根岸公園 周辺のマンション
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ヒルトップ横浜山手レジデンス
神奈川県横浜市中区根岸旭台
京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩9分
築年月:2015年2月 総戸数:139戸
売出物件
2件
5,380万円~5,480万円
貸出物件
1件
20万円 (1万円)
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レガティス横濱山手
神奈川県横浜市中区根岸旭台11
京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩8分
築年月:1998年3月 総戸数:43戸
売出物件
2件
4,180万円~4,990万円
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横浜根岸ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市磯子区西町12-22
京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩2分
築年月:1973年9月 総戸数:180戸
売出物件
1件
2,180万円
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ルフォン横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区西町6-22
京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩6分
築年月:2022年7月 総戸数:37戸
売出物件
1件
6,180万円
神奈川の新築マンション
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リビオタワー羽沢横浜国大
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515
相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分
357戸・3,608万円・1Kタイプ
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・4,968万円・2LDKタイプ
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リビオタワー羽沢横浜国大
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515
相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分
357戸・6,058万円・2LDKタイプ
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プロミライズ青葉台
神奈川県横浜市青葉区桜台28,39,40-1,40-2,41-1,41-2
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩14分
206戸・4,472万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名