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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩4分
総戸数 27戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1983年9月
施主 渡辺パイプ
施工 三平興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

梅ヶ丘ヒルズの特徴

梅ヶ丘ヒルズは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩4分の好立地にあります。世田谷区梅ヶ丘1丁目に位置する落ち着いた住宅エリアに建つ、梅ヶ丘ヒルズはオフホワイト系タイル貼り外観の低層3階建て総戸数27戸の小規模マンションです。白い外観に花壇のレンガによる縁取りが美しいコントラストを見せています。1983年9月に竣工しました。また2008年に大規模修繕工事を実施済みです。マンションにはモニター付きインターホンを設置しCATV、BS・CSアンテナ、インターネット回線にも対応しています。住棟はA・B 2棟構成でA棟(16戸)は雁行設計により全戸に角住戸を実現しています。またB棟は11戸中6戸に角住戸を創出し、A棟は南東向き、B棟は南西向きレイアウトになっています。梅ヶ丘ヒルズの住戸専有面積は29.70㎡~42.39㎡、間取りはワンルーム、1LDK、1SDK、1SLDK、2DKの基本5タイプありDINKSやファミリー向けのプランニングで構成されています。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどショッピング施設が徒歩4分内に揃っています。最寄りの梅ヶ丘駅からマンションへの道筋にはおしゃれな飲食店も点在しており、気軽に食事を楽しめます。

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