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アデニウム鵜の木ザ・レジデンス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数 58戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 2013年4月
施主 ジョイント・コーポレーション
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アデニウム鵜の木ザ・レジデンスの特徴

住居の専有面積が60.91㎡~92.58㎡で、2LDK・3LDK・4LDKの間取りがあるアデニウム鵜の木ザ・レジデンス、専有面積や間取りからすれば、主にファミリー向けのマンションといっていいでしょう。1階と2階は、ほぼ南向きバルコニーの住戸が7戸で、ほぼ西向きの住戸が2戸、3階と4階はほぼ南向き8戸とほぼ西向き2戸、5階はほぼ南向きのみの7戸、6階はほぼ南向きの6戸、7階はほぼ南向きのみの5戸となっています。一部に西向きがあるものの、南向き中心の日差しに恵まれた住まいが多くなっています。アデニウム鵜の木ザ・レジデンスがあるのは東京都大田区鵜の木2丁目で、最寄り駅は東急多摩川線の鵜の木駅で、マンションから駅までの徒歩時間は4分です。鵜の木駅からは、南西の方角にあります。駅前には首都圏中心のスーパーの店舗があり、コンビニやファーストフードなどもあります。銀行のATMもあるので生活利便施設が揃っています。また、マンションまでの途中の道筋には、売場面積はコンパクトですが、営業時間の長いスーパーがあるので買物に困ることはないでしょう。アデニウム鵜の木ザ・レジデンスが竣工したのは、2013年の4月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数は58戸です。長谷工コーポレーションが施工しました。

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