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マンション マンション

パレス高輪

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価格 8,580万円(税込) ローンシミュレーション 間取り 3LD・K+納戸×1 専有面積 壁芯107.25m2 築年月 昭和45年5月
所在地 東京都 港区 高輪4丁目 
交通 山手線  /  品川駅 徒歩5分 

画像:33枚

セールスポイント

特徴
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 耐震・免震・制震構造
  • 大規模マンション(200戸以上)
  • ペット可(規約制限有り)
  • オートロック
  • 駐車場空あり
  • リフォーム済み
  • 築10年以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
セールスコメント ~「高輪4丁目」の高台に佇むヴィンテージマンション~

○ 交通
・山手線「品川」駅徒歩5分(他複数路線利用可能)

○ 専有面積107.25㎡

○ 3LDK+納戸タイプ

○ 専有庭27.80㎡(使用料無償)

○ バルコニー9.90㎡

○ 南向きの住戸の為、陽当り良好

○ 天井高約3,000mm(リビング最上部)

○ 新規フルリノベーション済み(平成29年7月)
・フローリング貼替
・壁・天井クロス貼替
・システムキッチン交換
・食器洗い乾燥機交換
・ユニットバス交換
・浴室換気乾燥暖房機交換
・洗面化粧台交換 
・温水洗浄機付きトイレ新規交換
・フロアタイル貼替
・コンセント・スイッチパネル交換
・LEDダウンライト設置・交換 等
  
○ 鹿島建設㈱施工

○ 管理体制良好
 ※修繕積立金積立総額:金200,433,360円(平成28年3月末時点)
 ※管理員日勤管理(勤務日:月~土 勤務時間:8時~17時半)
 ※㈱長谷工コミュニティ管理

○ 品川プリンスホテル隣接

~担当者より一言~
大型ターミナル「品川」駅徒歩5分の立地ながら、駅周辺の喧騒とは無縁の落ち着きと品位が感じられる住環境に佇むヴィンテージマンションです。室内フルリノベーション住戸になります。是非この機会にお問合せください。
設備・条件 オートロック、リフォーム済み、2沿線以上利用可、南向き(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内
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東急リバブル 代々木上原センター 店舗地図

営業時間:10:00~18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当: 中村 英一 (なかむら えいいち )

  • 電話をかける(携帯・PHS可)フリーコール0120-952-077
  • お問い合わせ番号をお伝え下さい CX5176004
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物件概要

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所在地 東京都 港区 高輪4丁目 
交通 山手線  /  品川駅 徒歩5分 
京浜東北・根岸線  /  品川駅 徒歩5分 
京急本線  /  品川駅 徒歩5分 
価格 8,580万円(消費税込) ローンシミュレーション 間取り 3LD・K+納戸×1
専有面積 壁芯107.25m2 バルコニー面積 9.90m2
専用庭 27.80m2
向き 建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上7階 所在階数 2 階
築年月 昭和45年5月 総戸数 52戸
土地権利 所有権
分譲会社 日本保証マンション 施工会社 鹿島建設株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託 管理方式 日勤
管理費 21,500(円/月) 修繕積立金 25,740(円/月)
その他費用 -
駐車場 -
現況 空室 引渡時期 即時
取引形態 媒介(仲介)
備考 -

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担当: 中村 英一 ( なかむら えいいち )

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更新日:9月20日 次回更新予定日:10月4日

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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