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オーベル山王

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩8分
総戸数 10戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1992年10月
施主 有楽土地
施工 真柄建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

オーベル山王の特徴

オーベル山王は1992年10月に竣工した3階建ての低層マンションです。間取りは2LDK、専有面積は81.15㎡~90.97㎡で総住戸数は10戸です。南に向かって傾斜した敷地で、マンション名が刻印されたエンブレムが設置されたエントランスへのアプローチは、緩い上り坂になっています。敷地内に完備された駐車場にはその先に設置されたターンテーブルでアクセスします。車路のすぐ横に階段が設置されているので人と車の動線は分断され、高級感漂う御影石のフロアがエントランスホールへと導きます。通りからは奥まった位置に立地するオーベル山王は、その喧騒からは離れ、静寂な時間が流れる優雅な居住空間を提供しています。贅沢な空間の広がるエレベーターホールの横には大きな吹き抜けが設置され、1フロアに4戸(1階住戸を除く)がそこに沿う様に回廊状に配されています。そのため外部からの視線が届かず安心してアクセスできます。全てが角住戸となり、開放的でのびやかな住環境を実現しています。各住戸はリビングとプライベートな居室はセパレートされ、家族間においてもプライバシーが守られた快適な住空間を演出しています。また全居室にエアコンが設置されるなど充実の設備仕様で、ワンランク上の生活が実現できるオーベル山王は、JR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分です。

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