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    1/
    投資用物件

    価格

    1,390万円

    予定利回り

    5.52%

    間取り:ワンルーム

    専有面積:22.20m2

    所在階:4階/地上9階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩5分
総戸数 28戸
建物構造 SRC
階数 地上9階
築年月 1986年6月
施主 檜不動産
施工 村本建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ワコーレ大森の特徴

白いタイル貼りにグレーの手すりがアクセントのワコーレ大森は、1986年6月に竣工した総戸数28戸の9階建てマンションです。敷地は京浜急行と東海道線の間にある、マンションや商業ビルが建ち並ぶ賑やかな街並みの中にあります。付近に五差路の交差点があり、交差点の北側に入新井公園が面しています。周辺には総合病院や大型スーパー、映画館などが多く集まっており、利便性にたいへん優れた地域といえます。京浜急行沿いを並行する第一京浜を渡って北へ行けばしながわ水族館があるほか、東側へ行けば平和島公園があり、天然温泉やフィールドアスレチックを楽しめます。ワコーレ大森の西側は、同程度の規模のマンションに近接しているため採光はあまり望めませんが、東側にある建物とは適度な距離があいており、東側からの通風と採光は確保されています。ワコーレ大森の最寄り駅は京浜東北・根岸線の大森駅で、駅から徒歩5分です。京急本線の大森海岸駅も利用でき、各方面へのアクセスに優れています。

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