ザ・久が原レジデンス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・久が原レジデンスの特徴
東急多摩川線の鵜の木駅から徒歩4分のザ・久が原レジデンス、東急池上線の久が原駅も徒歩8分です。鵜の木駅の駅前にはスーパーがあり、全国チェーンのコンビニやファーストフードだけではなく、地元の商店、飲食店などが充実しています。このザ・久が原レジデンスの住戸専有面積は57.81㎡～92.61㎡で、間取りは多彩です。1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+納戸・4LDK・4LDK+納戸となっています。DINKSはもちろん、ファミリーにも対応できそうです。1階には専用庭の付いた住戸、上層階にはルーフバルコニー付きの住まいがあり、角住戸を中心に専用ポーチが付いていて、その他の住戸も玄関ドアが共用廊下から奥まった位置に設けられています。どちらも共用廊下かから人の出入りや玄関ドアの中は見えにくくなっているので、プライバシーなどの面で安心感が高まります。ザ・久が原レジデンスが完成したのは2014年の12月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数は88戸です。売主は総合商社の丸紅と大手不動産会社の東急不動産です。88戸に対して、9人乗りエレベーターが2基設けられています。通常60戸から80戸に1基程度ですから、かなりゆとりがあり、朝夕のラッシュ時などに待たされることも少ないのではないでしょうか。
ザ・久が原レジデンスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・久が原レジデンス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・久が原レジデンスの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・久が原レジデンス
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・久が原レジデンスについてよくあるご質問
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ザ・久が原レジデンスに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちら→ザ・久が原レジデンスの新着登録
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ザ・久が原レジデンスの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・久が原レジデンスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ザ・久が原レジデンスの査定価格を知りたい
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ザ・久が原レジデンスの無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
マンションAI査定では、ご所有マンションの推定価格をAIがすぐにスピード査定いたします。
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ザ・久が原レジデンスに関して問合せしたい
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ザ・久が原レジデンス 周辺のマンション
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・5,400万円台～10,000万円台（100万円単位）・1LDK・2LDK・31.04㎡〜51.55㎡
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井５丁目25-22
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分,りんかい線「大井町」駅 徒歩4分,京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
81戸・6,180万円・1LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷２丁目27-23
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分,東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
24戸・1億410万円・3LDKタイプ
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越３丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
ザ・久が原レジデンスのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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