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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩7分
総戸数 41戸
建物構造 SRC
階数 地上7階
築年月 1975年3月
施主 朝日建物
施工 小林工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション第二多摩川苑の特徴

マンション第二多摩川苑は1975年3月に竣工した総戸数41戸の7階建てマンションです。専有面積は38.13㎡~55.36㎡で間取りは2DK~3LDKでDINKS、ファミリー向けです。マンション第二多摩川苑の敷地1階部分はピロティーと駐車場になっていて建物全体の入り口は南西側になり、2階に管理人室と住戸になります。各戸は東向きと南向きの間取りがあり、採光、通風に配慮した陽の光が差し込む明るい居室です。キッチンには吊戸棚が設置されているので、調理器具や食器類など細々とした物の収納に便利で、キッチン周りが片付きます。また、洗面所にメディシンキャビネットが備わっているので、日常使用する常備薬やヘヤー用品などの整理に役立ちます。マンション第二多摩川苑の最寄り駅は東急東横線新丸子駅で、徒歩7分の距離です。駅周辺は毎日の生活に必要な物が揃うスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行、飲食店などがあり便利な場所です。また、北方向には多摩川が流れていて、夏の風物詩花火大会時には大勢の人で賑わいを見せます。また、河川敷のゴルフ練習場なども近く、休日には散策やジョギング、スポーツ観戦など、心身ともにリフレッシュを計れ、四季折々の風景を楽しめる立地です。

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