マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスポア東山Ⅱの特徴
エスポア東山Ⅱがあるのは名古屋市千種区新池町で、名古屋市東山線の東山公園駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は4分ですから、駅近立地の便利な場所にあります。エスポア東山Ⅱの1戸当たりの住戸の専有面積は65.72㎡~88.48㎡で、分譲時には65.72㎡の住まいは2LDKとして、88.48㎡の住まいは3LDKとして販売されました。1階はエントランスホールなどがあって、住戸は2戸で、2階から5階は3戸ずつ、そして6階は2戸です。すべて南向きバルコニーの住まいですが、角住戸が多いので、その場合には北向きにもバルコニーがあったり、東向きや西向きに窓が付いていたりして、風通しや日当たりの良い住まいになっています。また、6階の2戸に関してはポーチが付いているので、一戸建てのような感覚があります。建物の構造が鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建てで、総戸数が16戸のエスポア東山Ⅱ、1986年1月に完成しました。淡いベージュ系のタイル張りの外壁で、正面からみると大きなバルコニーフェンスを中央に左右対称のシンプルながら洗練された外観デザインの建物です。アプローチにはレンガ調のタイルが敷き詰められ、住む人や訪れる人をエントランスに導いてくれます。
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エスポア東山Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エスポア東山Ⅱについてよくあるご質問
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エスポア東山Ⅱ 周辺のマンション
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エスポア東山
愛知県名古屋市千種区新池町2-8
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩6分
築年月:1973年12月 総戸数:140戸
売出物件
1件
2,999万円
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東山シティハウス
愛知県名古屋市千種区新池町2-22-8
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩2分
築年月:2000年3月 総戸数:76戸
売出物件
1件
6,798万円
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ザパークハウス東山レジデンス
愛知県名古屋市千種区新池町1-23-1
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩4分
築年月:2014年12月 総戸数:104戸
売出物件
1件
1億3,000万円
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パークハウス東山
愛知県名古屋市千種区清住町2-36-1
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩4分
築年月:2002年10月 総戸数:38戸
売出物件
1件
5,490万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩11分,名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩17分
48戸・4,730万円・2LDKタイプ+納戸x1
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ルジェンテ名古屋伏見モアグレース
愛知県名古屋市中区錦2丁目812番(地番)
名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分,名古屋市営地下鉄 丸の内線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩3分
78戸・未定・1LDK, 2LDK,3LDK・42.10㎡ ~ 57.43㎡ ※専有面積に防災倉庫0.58㎡ ~ 1.02㎡含む
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~5,119万円・1LDK~3LDK・43.20㎡〜65.33㎡
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NAGOYA the TOWER
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1
名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩13分,名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩13分,東海道本線「名古屋」駅 徒歩14分
100戸・6,900万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名