ザ・青葉通レジデンス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・青葉通レジデンスの特徴
植栽に彩られた重厚感あるエントランスが目を引くザ・青葉通レジデンスは、三井不動産レジデンシャル他の旧分譲、大林組の施工により2015年1月に竣工した、総戸数251戸のタワーマンションです。敷地は三方向を接道した角地で、北側を青葉通りに面しています。杜の都・仙台を象徴する青葉通は仙台駅と青葉城址を結ぶ緑をまとった大通りで、落ち着いた色味の外観は街並みにもよく調和しています。この地域は景観重点区域に指定されており、非常に良好な街並みを形成しています。ザ・青葉通レジデンスの分譲時の間取りは2LDK～4LDK、広さは60㎡台前半～130㎡超のファミリータイプが中心、どの住戸も南向きまたは角住戸を中心に展開しています。南側には敷地内駐車場を計画し、隣地との間を広く保つことで通風と採光を十分に確保、共用廊下は外廊下で、青葉通の緑を借景することができます。ラウンジ、ライブラリー、オーナーズサロン、コーチエントランスなどビッグコミュニティならではの共用設備が充実したザ・青葉通レジデンス。分譲当時の最寄り駅は仙石線のあおば通駅で駅から徒歩9分でしたが、竣工後の2015年12月、100mほど東に仙台市地下鉄東西線の青葉通一丁目駅が開業し、さらに便利になりました。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
アクセス
最寄り駅「あおば通」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「東仙台」駅へ
約11分
「仙台」駅まで徒歩・JR東北本線利用
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「北仙台」駅へ
約10分
「仙台」駅まで徒歩・仙台市営南北線利用
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「岩切」駅へ
約16分
「仙台」駅まで徒歩・JR東北本線利用
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「八木山動物公園」駅へ
約18分
「仙台」駅まで徒歩・仙台市営東西線利用
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「長町」駅へ
約12分
「仙台」駅まで徒歩・仙台市営南北線利用
タクシーでの所要時間
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「東仙台」駅まで
約22分
(約6,830m)
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「北仙台」駅まで
約13分
(約3,130m)
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「岩切」駅まで
約31分
(約12,750m)
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「八木山動物公園」駅まで
約14分
(約5,210m)
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「長町」駅まで
約15分
(約4,740m)
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「仙台空港」駅まで
約37分
(約22,150m)
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ザ・青葉通レジデンスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・青葉通レジデンス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・青葉通レジデンスの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・青葉通レジデンスについてよくあるご質問
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