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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市電山鼻線 「西線16条」駅 徒歩5分
総戸数 35戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1992年8月
施主 三菱地所住宅販売|日鉄ライフ
施工 開発設計|共立建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コートハウス山鼻の特徴

コートハウス山鼻は、三菱地所住宅販売の旧分譲で、1992年8月竣工の6階建て、総戸数35戸のマンションです。敷地の南側は街路樹が立ち並ぶ道路に隣接し、近隣はマンションや戸建住宅が多い落ち着いた住宅街となっています。徒歩2~3分圏内には保育園・幼稚園があり、徒歩圏には様々な商業施設・各種クリニックも揃っています。コートハウス山鼻は薄い茶系を基調とした外壁、バルコニーにはスリガラスが施され、明るい雰囲気となっています。エントランスは隣接する道路から少し奥まった所にあるのでプライバシーが確保され、緩やかなスロープになっているアプローチには、足元に配慮された手摺も設置されています。敷地内には20台収容可能な駐車場・20台用のタイヤ置場・22台収容可能な駐輪場が設けられています。管理形態は日勤管理体制、歩車分離やTVモニター付きインターホンなど、生活の安全も守られています。建物はT字型で住戸は南向きと西向きですが、バルコニー側に高い建物はないので、採光・通風も良好です。各戸の広さは40㎡台~87㎡台で、間取りは1LDK~3LDK、リビングと洋室にガス暖房を設置し、BS・CSが導入されています。コートハウス山鼻の最寄りの駅は、札幌市軌道線西線16条駅で徒歩5分です。

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