マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャンボール植物園第2の特徴
シャンボール植物園第2は1981年8月に竣工しました。地上12階建て、総戸数140戸の大規模マンションです。グレートとライトグレーを組み合わせた落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスへと続くアプローチにはレンガ調のタイルが施されています。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。道路から少し奥まった場所へエントランスを設け、奥行きのあるエントランスアプローチを確保してゆったりとした空間になっています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター2基、プレイロット、21台収容できる駐車場、駐輪場などが備わっています。築年数は経っていますが、2008年に大規模修繕工事実施済みで、掃除の行き届いたエントランスや共用部などからも、管理がしっかりなされていることがうかがえます。シャンボール植物園第2は2階以上が住戸フロアになります。分譲時の専有面積は23.74㎡~117.86㎡、間取りはワンルーム~4LDKで、シングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能です。シャンボール植物園第2の最寄り駅は札幌市南北線のさっぽろ駅で徒歩10分です。徒歩11分の距離にJR函館本線の札幌駅があり、行き先に応じて使い分けができ、お出かけの範囲も広がります。
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シャンボール植物園第2 周辺のマンション
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朝日プラザ北七条A棟
北海道札幌市中央区北七条西14-28-25
函館本線「桑園」駅 徒歩7分
築年月:1981年8月 総戸数:133戸
売出物件
1件
2,090万円
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桑園ブロードハイツ
北海道札幌市中央区北五条西15-1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩11分
築年月:1978年9月 総戸数:70戸
売出物件
1件
2,100万円
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レジデンスタワー大通公園
北海道札幌市中央区大通西9-3-13
札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩3分
築年月:2005年3月 総戸数:55戸
売出物件
1件
6,990万円
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ライオンズマンション美術館通り
北海道札幌市中央区北三条西18-1-1
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩8分
築年月:2004年12月 総戸数:84戸
売出物件
1件
4,350万円
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外観