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サンシティ発寒中央Ⅱ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 函館本線 「発寒中央」駅 徒歩6分
総戸数 37戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1991年9月
施主 宮川建設
施工 宮川建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サンシティ発寒中央Ⅱの特徴

サンシティ発寒中央Ⅱは、1991年9月竣工の10階建て、総戸数37戸のマンションで、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並んでいます。徒歩約10分圏内には数か所の保育園・幼稚園・スーパーやドラッグストアなどの商業施設・小児科や総合病院が揃っているので便利で、敷地の約200m東側には、野球場やサイクルサーキットを併設した、緑豊かな農試公園もあります。サンシティ発寒中央Ⅱの外壁は、茶系のタイル貼り、アプローチにはシンボルツリー、敷地内には芝生や植栽が配されています。御影石貼りのアプローチには、足元に配慮された手摺が設置されています。共用設備として、100%完備の駐車場と屋根付きの駐輪場・集会室を設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロックも設置されているので安心です。建物内には2基のエレベーターを配置し、各階1戸~2戸の住戸で1基のエレベーターを使用しているので、独立性が高くなっています。全戸西向きですが、近くに高い建物はなく、2面のバルコニーを設置しているので、採光・通風も良好です。各戸の広さは81㎡台~98㎡台で、間取りは3LDK~5LDK、リビングには灯油FF式温風暖房機を設置しています。サンシティ発寒中央Ⅱの最寄り駅は、JR函館本線発寒中央駅で徒歩6分です。

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