マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ宇治の特徴
朝日プラザ宇治は1990年12月竣工、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数286戸の大規模なマンションです。敷地内の遊歩道から階段状のアプローチを経てエントランスホールに入ると、右手に管理員事務室があり、左手には住む人たちのためのコミュニケーションの場としての集会室が設けられ、正面がエレベーターホールになっています。約1万㎡の広い敷地を有効に活かし、外周部やアプローチ周りには緑が豊富で、うるおいを感じる住まいになっています。大規模マンションならではのメリットといっていいでしょう。朝日プラザ宇治の住居表示は宇治市槇島町月夜で、最寄り駅は奈良線の宇治駅。徒歩時間は15分ですが、駅前から出ているバスを利用すれば、徒歩時間は1分になります。宇治駅から奈良線の快速を利用すれば京都駅までの日中の乗車時間は16分で、奈良駅が28分です。奈良駅で関西本線の快速に乗り換えると天王寺駅までは1時間3分になります。朝日プラザ宇治の住居の専有面積は62.30㎡~80.08㎡で、間取りは3LDK~4LDKになっています。主にファミリー向けのマンションですが、多くの住戸では、バルコニー側に和室とリビングダイニングが配置されていて、和室が2間続きになっている間取りもあります。リビングダイニングとの間は引き戸になっているので、開放すれば、より広いリビングダイニングとしてゆったりした空間で家族団らんの時間などを過ごせます。
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朝日プラザ宇治
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朝日プラザ宇治 周辺のマンション
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ライオンズマンション宇治第2
京都府宇治市宇治矢落14
奈良線「宇治」駅 徒歩8分
築年月:1995年9月 総戸数:89戸
売出物件
1件
2,390万円
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宇治黄檗パークホームズ
京都府宇治市五ケ庄平野5-2
奈良線「黄檗」駅 徒歩7分
築年月:1991年3月 総戸数:208戸
売出物件
2件
1,950万円~2,390万円
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グランドムール宇治木幡
京都府宇治市五ケ庄西田3-1
京阪宇治線「木幡」駅 徒歩17分
築年月:1991年7月 総戸数:103戸
売出物件
1件
1,280万円
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パデシオン宇治木幡
京都府宇治市木幡西浦31-1
京阪宇治線「木幡」駅 徒歩6分
築年月:1994年7月~2000年2月 総戸数:280戸
売出物件
1件
1,780万円
関西の新築マンション
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名