マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH・WESTの特徴
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH・WESTは、総開発面積約1.9万㎡、総計画戸数883戸の大規模開発計画の一環として開発されました。SOUTHは266戸、WESTは171戸の合計437戸です。ともに鉄筋コンクリート造の地上20階・地下1階建てで、2014年2月に竣工しました。近鉄不動産、野村不動産、三菱商事などの5社による共同開発事業です。共用施設が充実しており、コミュニティルーム、スタディルーム、キッズルーム、見守りカフェ、パーティルームなどがあります。尼崎D.C.グランスクエアSOUTH・WESTの住居の専有面積は62.78㎡~89.40㎡で、分譲時の間取りは2LDK+F、3LDK、4LDKが用意されました。SOUTHはバルコニーが南向きで、WESTは南東向きになります。建物はグレーの基調の外壁に、タテにブルーのラインが入り、リズミカルな外観デザインになっています。エントランスはガラス張りの吹き抜けのハイグレード仕様です。この尼崎D.C.グランスクエアSOUTH・WESTがあるのは尼崎市潮江5丁目で、東海道本線の尼崎駅が徒歩5分です。この尼崎駅には東海道本線のほか福知山線、東西線も乗り入れていて、特急や新快速も停車するので各方面に快適にアクセスできます。
アクセス
最寄り駅「尼崎」駅からの所要時間
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「大阪梅田」駅へ
約8分
阪神本線利用
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「大阪」駅へ
約9分
阪神本線利用
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「鶴橋」駅へ
約26分
阪神なんば線利用 近鉄奈良線直通
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「宝塚」駅へ
約35分
阪神本線利用「今津」駅で阪急今津線に乗り換え
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「元町」駅へ
約25分
阪神本線利用
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「新長田」駅へ
約43分
阪神本線利用「元町」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「大阪梅田」駅まで
約14分
(約6,770m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「鶴橋」駅まで
約7分
(約1,820m)
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「元町」駅まで
約39分
(約35,520m)
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「新長田」駅まで
約42分
(約41,670m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
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尼崎D.C.グランスクエアSOUTH・WEST 周辺のマンション
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尼崎 ザ・レジデンス
兵庫県尼崎市金楽寺町1-5-1
東海道本線「尼崎」駅 徒歩8分
築年月:2012年12月 総戸数:218戸
売出物件
1件
4,780万円
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ルネマスターズタワー
兵庫県尼崎市潮江1-5-1
東海道本線「尼崎」駅 徒歩1分
築年月:2004年10月 総戸数:275戸
売出物件
1件
5,780万円
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イトーピア尼崎
兵庫県尼崎市尾浜町2-12-10
東海道本線「尼崎」駅 バス乗車9分 停歩1分
築年月:1974年8月 総戸数:170戸
売出物件
1件
1,898万円
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東急ドエル南塚口
兵庫県尼崎市名神町3-11
阪急神戸本線「塚口」駅 バス乗車6分 停歩3分
築年月:1975年11月 総戸数:92戸
売出物件
1件
1,480万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名