マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤和シティコープ大手前Ⅱの特徴
藤和シティコープ大手前Ⅱは大阪市中央区大手通にあり、大阪市谷町線の天満橋駅が徒歩5分の最寄り駅です。また京阪本線の天満橋駅も同じく徒歩5分になっています。藤和シティコープ大手前Ⅱの住居の専有面積は20.51㎡~96.27㎡で、20.51㎡の住まいには4.09㎡のバルコニーがついていて、分譲時にはワンルームとして販売されました。96.27㎡の住まいには20.76㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDKで販売されました。1階は玄関ホールや管理人室などの共用施設のほか、店舗が入っているため、住戸は3戸のみで、2階から9階は各フロア6戸ずつで、南向きバルコニーの住まいが3戸、北向きが3戸ずつです。10階以上は戸数が減って、専有面積の広い住戸が中心になります。藤和シティコープ大手前Ⅱが完成したのは1983年11月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階・地下1階建て、総戸数は49戸です。藤和不動産(現在の三菱地所レジデンス)が分譲しました。ブラウン系の落ち着いた色彩のタイル張りの外壁で、エントランスには淡いブルーの庇がかかっています。その上に各住戸のバルコニーがあって、左右は窓になっています。左右対称のシンプルながら洗練された外観デザインのマンションです。
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藤和シティコープ大手前Ⅱ 周辺のマンション
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ビオール大阪大手前タワー
大阪府大阪市中央区糸屋町1-2-11
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
築年月:2007年2月 総戸数:307戸
売出物件
1件
8,980万円
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大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町2-3-6
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩2分
築年月:1978年8月 総戸数:28戸
売出物件
1件
2,380万円
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ライオンズマンション大手前第3
大阪府大阪市中央区内平野町1-1-6
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩3分
築年月:1984年6月 総戸数:52戸
売出物件
1件
3,380万円
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アルス大手前プレミア
大阪府大阪市中央区谷町2-1-20
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩2分
築年月:2005年1月 総戸数:86戸
売出物件
2件
1,480万円~2,090万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名