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ルジェンテ文京根津

3956回 閲覧

都心を見晴らす駅近の私邸が、新しい可能性を広げるライフスタイルを実現。

■東京メトロ千代田線・根津駅より徒歩約1分、家族の朝にゆとりを与えます
■1フロアに3戸、独立性の高い贅沢なフロアプランです
■全フロアにカーペット敷きの内廊下を設え、高いプライバシー性を確保しました
■24時間荷物が取り出せるメールボックス一体型宅配ロッカーを設置
■リビング・ダイニングには足元から優しく温める床暖房を設置

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩1分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2019年8月
施主 東急リバブル
施工 松尾工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルジェンテ文京根津の特徴

ルジェンテ文京根津は不忍通りに隣接する交通の便に優れたエリアで、周辺にはオフィスビルや複合ビル、戸建ての並ぶ落ち着いた環境に立地しています。竣工は2019年8月、地上14階建て総戸数が39戸、東急リバブルが分譲を行い、RC(鉄筋コンクリート)造で施工されたマンションです。オフホワイトを基調にチャコール調のボーダータイル、採光の効率に優れたガラスパネルを組み合わせた、スタイリッシュなデザインの外観。非接触キーでエントリーできるエントランスは、居室内のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムがセキュリティに対応。ルジェンテ文京根津の各戸の専有面積は34.81㎡~54.58㎡、間取りは1LDK~2LDKと、シングルからDINKS向きのプランを提供。各住戸は内廊下タイプのレイアウトを採用し、静粛性やプライバシーの保護に優れています。バルコニーや開口部からは開放感豊かな風景が広がり、採光も良好。共用設備として、屋内駐輪場、留守中に配達された荷物を保管してくれる宅配ボックス、ペットの足洗い場を用意しています。ルジェンテ文京根津の最寄り駅は東京メトロ千代田線の根津駅に徒歩1分と、通勤や通学に快適なアクセス。お買物に便利なコンビニ、高度な医療を受けることのできる大学病院をはじめとする地域医療が充実。桜の名所として知られる上野恩賜公園も身近で、広大な園内には動物園や美術館、博物館など様々な施設が揃い、散策や余暇のレクリエーションに楽しく利用できます。

共有施設

  • 宅配ボックス
  • ゴミ置き場
  • 多重セキュリティー
システム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット足洗い場
  • 二重天井
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

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