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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 中央本線 「金山」駅 徒歩6分
総戸数 31戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上11階
築年月 1982年3月
施主 三旺
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三旺マンション第5金山の特徴

三旺マンション第5金山が完成したのは1982年3月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上11階建て、総戸数は31戸です。ブラウン系のタイル張りの外壁で、交差点の角の部分がカットされてゆるやかなカーブを描いているのが印象的です。三旺マンション第5金山があるのは名古屋市中区金山で、中央本線の金山駅が徒歩6分です。この金山駅には名古屋市名城線・名港線、東海道本線、名鉄名古屋本線も乗り入れているので、どの方面に出かけるのにも快適な交通アクセスです。しかも周辺には買い物や生活利便施設などが充実しています。三旺マンション第5金山には、専有面積が69.92㎡で分譲時には3LDKとして販売された住戸から、専有面積95.98㎡で、分譲時には4LDKとして販売された住戸まで、ファミリー向けの多彩なプランの住まいがあります。すべて南向きバルコニーの住まいで、各フロア3戸ずつが基本。角住戸には北向きにもバルコニーがあり、東側の住戸には東向きのバルコニーや窓も付いています。反対に西側の住戸に北向きバルコニーと東向きのバルコニーや窓があります。中住戸の開口部は南向きのバルコニーだけですが間口が広く、そこから光や風を取り込みやすくなっています。

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