ザ・サンメゾン表参道

「表参道」より徒歩5分、大通から一歩奥まった穏やかな一角。変わらぬ静けさを湛え住み継がれてきた神宮前四丁目の地に、新たな邸宅は誕生します。

外苑エリアと、渋谷駅周辺では、今まさに広大な再開発事業が行われています。さらに便利に、さらに美しい先進の都市に。
武蔵野台地の東部にある「淀橋台地」に位置しています。武蔵野台地は強固で安定した地盤として知られており、大きな地震時にも液状化する可能性が低く、住宅の地盤に適しているとされています。
「駅近かつゆとりある広さ」の希少な物件
この地にふさわしく永い歴史を刻んだ天然石や質感豊かなタイルを選定。こだわりを重ねた素材を凝らし、表参道の地にふさわしい風格を宿します。
一般的な分譲マンションよりも余裕が感じられる約2,650mmの天井高を確保し、開放的なゆとりある室内空間を実現

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

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間取り：3LDK

専有面積：84.53m²

所在階：3階／地上6階

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間取り：2LDK

専有面積：102.19m²

所在階：1階／地上6階地下1階

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ザ・サンメゾン表参道の特徴

ザ・サンメゾン表参道は2018年3月に竣工、サンヨーホームズが分譲した地上6階地下1階建て、RC造のマンションです。東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線が乗り入れる表参道駅より徒歩5分、副都心線明治神宮前駅より徒歩7分、さらにJR原宿駅より徒歩11分も利用可能という利便性の高い立地です。表参道ヒルズをはじめブランドショップ、カフェなどで賑わうエリアから一歩入った、低層マンションや戸建て住宅も多い住宅街に佇むザ・サンメゾン表参道は、天然石や表情豊かな質感のタイル貼りの風格あるフォルムを持つ総戸数21戸のレジデンスとなっています。ゆったりとしたエントランスにラウンジ、ホテルライクな内廊下など高級感溢れる共用部を配し、4重のセキュリティでプライバシーを守ります。専有面積は、60㎡台～130㎡台、戸建て感覚のメゾネットタイプも用意されています。ザ・サンメゾン表参道は、良質な生活空間とともに、利便性、最先端の文化を享受できるマンションです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩5分
総戸数	21戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階
築年月	2018年3月
施主	サンヨーホームズ
施工	イチケン

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青山保育園
現地より430m／徒歩6分
原宿幼稚園
現地より460m／徒歩6分
神宮前クリニック
現地より250m／徒歩4分
神宮前三丁目児童遊園地
現地より300m／徒歩4分
紀ノ国屋インターナショナル
現地より730m／徒歩10分
スギ薬局南青山店
現地より480m／徒歩6分
渋谷区神宮前出張所
現地より710m／徒歩9分
ゴールドジム・表参道東京
現地より220m／徒歩3分
三菱UFJ銀行原宿支店
現地より380m／徒歩5分
根津美術館
現地より1100m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約4分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ銀座線利用
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約12分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換
「品川」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約8分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約2,800m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,000m)
「銀座」駅まで

約18分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,900m)
「品川」駅まで

約23分

(約6,900m)
「新宿」駅まで

約16分

(約3,800m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約22,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・サンメゾン表参道の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・サンメゾン表参道

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ザ・サンメゾン表参道の参考相場賃料

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