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グリーンヒル新宿

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山手線 「新大久保」駅 徒歩13分
総戸数 130戸
建物構造 SRC
階数 地上12階
築年月 1969年4月
施主
施工 大日本土木

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グリーンヒル新宿の特徴

グリーンヒル新宿があるのは新宿区新宿7丁目。分譲時の最寄り駅は山手線の新大久保駅で徒歩時間は13分です。しかし、分譲後に都営大江戸線と東京メトロ副都心線が開業し、その東新宿駅が徒歩5分となっています。アドレスが新宿7丁目といえば、繁華街のイメージがあるかもしれませんが、このあたりは駅前の喧騒から離れ、緑豊かな戸山公園も近く、新宿エリアでは比較的閑静な住宅地として知られています。グリーンヒル新宿の近くには生鮮食品の品揃えが充実しているスーパーがあり、買い物も便利なマンションです。グリーンヒル新宿が完成したのは1969年4月、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建て、総戸数が130戸です。1970年前後の分譲マンションとしてはかなり大きな規模のマンションです。外壁はホワイトで、住戸の上下間に薄いブラウンの部分があって、それが外観に変化を与えています。建築後の年数は長いのですが、管理が行き届いていて、清潔感が維持されています。

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