マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
千駄ヶ谷ハウスの特徴
千駄ヶ谷ハウスがあるのは渋谷区千駄ヶ谷4丁目で、分譲時の資料では総武線の千駄ヶ谷駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は5分です。ただ、竣工後に東京メトロ副都心線が開業して、その北参道駅は徒歩2分になっています。千駄ヶ谷駅からは総武線に沿って代々木駅方面に歩き、国立能楽堂の入口から南に方向転換すると、次の四つ角に千駄ヶ谷ハウスが建っています。その道を真っ直ぐ南に進んでいくと、東京メトロ副都心線の北参道駅があります。この駅の南にはディスカウントタイプのスーパーがあるので、買い物にも便利です。千駄ヶ谷ハウスは住友不動産が分譲しました。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は27戸です。1970年4月に完成しました。2方向が道路に面した角地の日当たりの良いロケーションです。前面道路にはゆったりした歩道があって、そこから低い階段状のアプローチを経てエントランスに向かいます。敷地の外周部には生垣が回されて、潤いのあるホッとする空間になっています。
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