マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
千駄ヶ谷セントラルハイツの特徴
ピロティの白い円柱と明るい茶色のタイル貼りを施した外壁が目印の千駄ヶ谷セントラルハイツは、1980年11月に竣工した総戸数14戸の6階建てマンションです。敷地は東京体育館の向かいにあり、東側を幅員約15mの道路に面しています。千駄ヶ谷セントラルハイツの最寄り駅は総武線の千駄ヶ谷駅で駅から徒歩3分、都営大江戸線の国立競技場駅も利用でき、ほぼ一直線で見通しの良い道路となっています。隣にコンビニエンスストアがあり便利、郵便局、スーパーは徒歩5分圏内、付近にはコーヒーショップやインテリアショップの点在する、街歩きも楽しめる地域です。千駄ヶ谷セントラルハイツの分譲時の間取りは2LDK~4LDK、広さは70㎡台半ば~160㎡台後半で、ファミリータイプの住戸を中心に構成されています。建物は1階に共用設備とテナントを、2階以上に住戸を計画しています。ワンフロア3戸以下に配置された住戸はすべて角住戸、共用廊下を内廊下とし、玄関前にアルコープを設けるなど、快適でプライバシーを大切にした、上質な住まいを提案しています。管理形態は東急コミュニティーへの委託管理で管理人巡回体制、築年数の経過したマンションですが、外壁のメンテナンス状況は良好で、建物周りの清掃も行き届いており、管理体制はしっかりとしています。
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千駄ヶ谷セントラルハイツ 周辺のマンション
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外苑パークホームズ
東京都渋谷区千駄ヶ谷2-39-2
総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
築年月:1979年3月 総戸数:37戸
売出物件
1件
8,980万円
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アポセント千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-15
総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分
築年月:1974年2月 総戸数:27戸
売出物件
1件
4,599万円
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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-22-2
総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
築年月:1983年3月 総戸数:95戸
売出物件
1件
1,900万円
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オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
東京都渋谷区千駄ヶ谷2-9-1
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
築年月:2023年1月 総戸数:37戸
売出物件
1件
7,180万円
都心の新築マンション
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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リビオレゾン参宮橋
東京都渋谷区代々木4丁目24-2
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩7分,京王線「初台」駅 徒歩9分
54戸・5,450万円・1LDKタイプ
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ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
155戸・2億7,500万円・1Kタイプ・50.17㎡
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リビオレゾン参宮橋
東京都渋谷区代々木4丁目24番2(地番)
東小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩7分,京王線「初台」駅より徒歩9分,JR山手線「代々木」駅より徒歩14分
54戸・5,380万円~6,000万円・1K・1LDK・ 31.93㎡・33.06㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名