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パークタワー山王

16582回 閲覧

18人 売出し待ち

都心の躍動を間近に控えた邸宅地にある、地上24階建てのタワーマンション。

■大森駅まで徒歩約8分。都心と結ばれる場所だからこそ、快適な暮らしが実現
■訪れる方をおもてなしする場所、ゲストルーム。ホスピタリティで満たされた空間が贅沢な時間を演出
■留守中でも宅配された荷物を24時間受け取れる、宅配ロッカーをご用意
■各階に24時間いつでもゴミ出し可能なダストステーションを設置
■防犯カメラやカラーモニターインターホンで安心

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩8分
総戸数 187戸
建物構造 RC
階数 地上24階
築年月 2015年2月
施主 三井不動産レジデンシャル|日本土地建物 他
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パークタワー山王の特徴

パークタワー山王は2015年2月に完成した、鉄筋コンクリート造の地上24階のタワーマンションです。大手不動産会社の三井不動産レジデンシャルなどが売主で、竹中工務店が施工しました。総戸数は187戸です。規模の大きさを活かして、オーナーズサロン、ゲストルームなどの共用施設が設置されています。パークタワー山王の住居の専有面積をみると、37.38㎡~81.23㎡で、間取りは1LDKから4LDKまで幅広くなっています。DINKSからファミリーまで幅広い層の条件に合致する住まいが見つかるかもしれません。中央のエレベーターホールを中心に共用廊下がつながり、その外に住戸が東西南北に並んでいます。この共用廊下はホテルのような内廊下になるので、外部から見えません。また、バルコニーの向きも東西南北があります。パークタワー山王があるのは東京都大田区山王3丁目で、最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の大森駅の徒歩8分です。大森駅からは線路に沿う形で池上通りを南に進むと、左手に建っているのが見えます。マンションの先には、安売りの量販店の大規模な店舗があり、その先には営業時間の長いスーパーがあります。大森駅のすぐ西側にもスーパーがあるので、買物の心配はありません。

共有施設

  • 総戸数
100戸以上
  • 宅配ボックス
  • 各階ゴミ置き場
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • 内廊下
  • ダブル
オートロック
  • ペット足洗い場

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「大森」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「蒲田」駅へ

    5

    JR京浜東北線利用

  • 「大井町」駅へ

    3

    JR京浜東北線利用

  • 「目黒」駅へ

    19

    JR京浜東北線利用「品川」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「品川」駅へ

    7

    JR京浜東北線利用

  • 「新橋」駅へ

    16

    JR京浜東北線利用「品川」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「新木場」駅へ

    32

    JR京浜東北線利用「大井町」駅でりんかい線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「蒲田」駅まで

    15

    (約3,600m)

  • 「大井町」駅まで

    12

    (約2,960m)

  • 「目黒」駅まで

    20

    (約7,100m)

  • 「品川」駅まで

    20

    (約6,240m)

  • 「新橋」駅まで

    20

    (約13,060m)

  • 「新木場」駅まで

    24

    (約16,320m)

  • 「羽田空港」駅まで

    20

    (約8,720m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「東京マリオットホテル」から

    30

  • 「成田空港」へ「東京マリオットホテル」から

    92

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