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スカイフォレストレジデンス

12377回 閲覧

3人 売出し待ち

戸山公園の広大な緑に寄り添う、地上26階建て、全361邸のレジデンシャルタワー。

■天井高最大約5.6mを実現した2層吹き抜けの開放感あふれるエントランスホール
■新宿副都心の眺望を堪能できる憩いの空間、スカイラウンジを23階に設置
■1階のコンシェルジュカウンターではホテルライクな行き届いたサービスをご提供
■安心できる24時間有人管理体制
■災害などの緊急時に備えて、ヘリコプターホバリングスペースを設置

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分
総戸数 361戸
建物構造 RC一部S
階数 地上26階 地下2階
築年月 2014年12月
施主 住友不動産
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

スカイフォレストレジデンスの特徴

スカイフォレストレジデンスは、2014年12月に竣工した免震構造の26階建ての高層マンションです。JR山手線高田馬場駅から徒歩6分にあり、南側には都立高校の敷地、東側は都立戸山公園の豊かな緑のある贅沢なロケーションです。ガラス面とのコントラストがお洒落でスタイリッシュな佇まいです。エントランスへのアプローチは、周囲に施された緑とガラスウォールが優美に調和したファサードデザインです。オートロックシステムで防犯対策したスカイフォレストレジデンスのエントランスホールは、最大天井高5.6mで天然石タイルを豪華に施したホテルライクなスペース、またコンシェルジュサービスや、1階にはゲストルーム、23階にはスカイラウンジなども用意され、総住戸数361戸の大規模マンションならではの充実のファシリティで、ワンランク上の暮らしを演出しています。またペット用の足洗い場も設置されています。(飼育細則あり。)スカイフォレストレジデンスの間取りは1LDK~3LDK、専有面積が41.86㎡~81.74㎡での対応です。各戸へのアクセスは内廊下タイプで、ラグジュアリー空間を演出しています。リビングダイニングにはエアコンやTES式床暖房、収納豊富なキッチンには食洗機やディスポーザーなど、生活を豊かにする充実の設備仕様が備わっています。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 総戸数
300戸以上
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • スカイラウンジ
  • ゲストルーム
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • 内廊下
  • ダブル
オートロック
  • ペット足洗い場
  • 免震構造
  • 二重天井
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

アクセス

最寄り駅「高田馬場」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

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    4

    JR山手線利用

  • 「飯田橋」駅へ

    8

    東京メトロ東西線利用

  • 「新宿」駅へ

    5

    JR山手線利用

  • 「秋葉原」駅へ

    24

    JR山手線利用

  • 「新御徒町」駅へ

    26

    東京メトロ東西線利用「飯田橋」駅で都営大江戸線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「池袋」駅まで

    10

    (約3,130m)

  • 「飯田橋」駅まで

    16

    (約5,150m)

  • 「新宿」駅まで

    8

    (約2,120m)

  • 「秋葉原」駅まで

    24

    (約7,840m)

  • 「新御徒町」駅まで

    27

    (約8,220m)

  • 「羽田空港」駅まで

    36

    (約23,670m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「東新宿駅」から

    35

  • 「成田空港」へ「新宿駅西口」から

    92

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スカイフォレストレジデンスについてよくあるご質問

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