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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩7分
総戸数 24戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1974年4月
施主 明穂産業
施工 田中建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

落合明穂ハイツの特徴

落合明穂ハイツは1974年4月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てのマンションです。最寄り駅を西武池袋・豊島線椎名町駅として、徒歩7分の目白通りに面した場所に建っています。総戸数は24戸で、1階には店舗が入っています。ホワイトの外観で、バルコニー部分のデザインが特徴的ですっきりとした印象です。共用設備として、エレベーター1基が設けられています。落合明穂ハイツの周辺には、コンビニエンスストアやスーパーが徒歩2~3分の距離にあり、食料品などの毎日の買い物も便利にできます。駅前にはアーケードのある商店街があり、日用品など生活に必要な物が揃います。落合明穂ハイツの最寄りである椎名町駅から池袋駅までは一駅です。約3分で着くアクセスの良さが魅力です。椎名町駅前には長崎神社があります。豊島区民俗文化財に指定されている自然豊かな神社です。また、都営大江戸線落合南長崎駅からも徒歩6分の位置に建っており、2路線が利用できて通勤通学にも便利な立地です。

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