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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分
総戸数 165戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1981年4月
施主 東京都住宅供給公社
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コープ南砂の特徴

コープ南砂があるのは江東区南砂1丁目で、東京メトロ東西線の南砂町駅が最寄り駅になります。マンションまでの徒歩時間は13分です。南砂町駅からは東陽町駅寄りの出口に出て、明治通りを北に向かいます。豊かな緑と水に恵まれた仙台堀川公園を渡ると左手に建っているマンションがそうです。南砂町駅の駅前には生鮮食品が充実したスーパー、家電の量販店、ドラッグストアなどがあり、少し東には大手スーパーを中核店舗とする大規模なショッピングセンターもあります。コープ南砂分譲時の間取りは3LDK~4LDKです。住居専有面積は72.21㎡~85.37㎡ですが、実際には72㎡台の3LDKが大半を占めています。前面道路からの敷地内の緑地帯や駐車場を通って屋根付きのアプローチからエントランスに向かいます。敷地内の豊かな緑、扇を広げたような建物がそこに住む人の充足感を満たしてくれそうです。東京都住宅供給公社が分譲し、大手ゼネコンの竹中工務店が施工したコープ南砂、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数が165戸の大規模マンションです。1981年4月に完成しました。敷地は植込みで囲まれ、そのなかに緑地帯が設けられ、子どもの遊び場もあるので、小さな子どもも安心して遊ばせることができます。

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